인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현오션뷰경남아너스빌아파트
인천광역시 미추홀구 아암대로 118
세대당 평균 월 관리비
272,834원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 303세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,273㎡
- 전용면적 합계
- 19,202㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 씨에스케이(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 67,271원 단지 총액 2,038만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,123원 단지 총액 1,488만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 -9,073원 단지 총액 -275만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
공용시설의 보수·교체
개별사용료 153,415원 단지 총액 4,648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,099원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,527,891원 · 세대당 275,669
- 2025년 10월 66,607,131원 · 세대당 219,825
- 2025년 11월 64,764,941원 · 세대당 213,745
- 2025년 12월 67,275,301원 · 세대당 222,030
- 2026년 1월 72,527,531원 · 세대당 239,364
- 2026년 2월 72,590,723원 · 세대당 239,573
- 2026년 3월 64,467,975원 · 세대당 212,765
- 2026년 4월 65,737,155원 · 세대당 216,954
- 2026년 5월 64,157,875원 · 세대당 211,742
- 2026년 6월 67,597,375원 · 세대당 223,093
- 2026년 7월 75,991,442원 · 세대당 250,796
- 2026년 8월 82,668,760원 · 세대당 272,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,904원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,630만원
- 월 부과액3,665,870원
- 월 사용액4,620,000원
- ㎡당 적립금3,285원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 5,909만원
-
2026.07.24 4,200,000원
승강기 CRT 컴퓨터 교체
티케이엘리베이터 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 949,000원
전기설비 축전지 교체
대방산전
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 870,000원
외부 회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 3,000,000원
행위허가 설계
JYD도시건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 450,000원
장기수선계획 정기조정 대행
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 1,100,000원
전기직무고시점검
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,060,000원
저수조 청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 7,405,100원
화재보험 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 59,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 20,800원
전기차충전시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 3,684,000원
소독
동진엠앤에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.10 1,900,000원
소방정기점검
라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,727,000원
재활용품 수거
현대에코텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,400,000원
CCTV(2대) 설치
제이솔루션앤시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 4,320,000원
복사기 임대차
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 600,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,400,000원
정화조 관리
에이스네이쳐
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.09 2,738,790원
정화조 청소
새천년인천환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.17 18,000,000원
승강기유지관리용역
티케이엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.17 2,181,600원
승강기 TV광고업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 3,825,000원
압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.26 870,000원
회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 1,000,000원
저수조 청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 8,921,800원
화재보험, 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 20,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 85,700원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 1,900,000원
소방정기점검(종합,작동)
라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 1,000,000원
저수조청소(상,하반기)
에코그린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 1,000,000원
전기직무고시점검
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
정풍공인회계사감사반(제536호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
232세대 257,494원 -
23평
전용 75.0㎡
71세대 323,019원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.