전남광주통합특별시 장성군2026년 8월 부과분
장성수산LH1단지
전남광주통합특별시 장성군 수산3길 7
세대당 평균 월 관리비
122,951원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 2,144원
- 장성군 세대당 중앙값
- 166,480원
장성군 12곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 117대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 8,086㎡
- 전용면적 합계
- 4,937㎡
- 시공사
- 우탑
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
일반관리비 33,390원 단지 총액 501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,220원 단지 총액 798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,275원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 30,066원 단지 총액 451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,233,580원 · 세대당 121,557
- 2025년 10월 17,934,050원 · 세대당 119,560
- 2025년 11월 17,581,140원 · 세대당 117,207
- 2025년 12월 17,633,700원 · 세대당 117,558
- 2026년 1월 18,487,530원 · 세대당 123,250
- 2026년 2월 18,622,470원 · 세대당 124,149
- 2026년 3월 17,586,020원 · 세대당 117,240
- 2026년 4월 17,719,130원 · 세대당 118,127
- 2026년 5월 17,347,410원 · 세대당 115,649
- 2026년 6월 17,310,770원 · 세대당 115,405
- 2026년 7월 17,887,280원 · 세대당 119,248
- 2026년 8월 18,442,700원 · 세대당 122,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,633원
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 841만원
-
2026.05.13 4,992,000원
전기안전관리대행
원엔지니어링산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.08 700,000원
저수조청소
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.17 2,716,364원
승강기 유지관리계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.12 900,000원
재활용품수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 700,000원
저수조청소
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 6건 더 보기
-
2025.04.21 4,992,000원
전
원엔
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.21 4,992,000원
전기안전관리대행
원엔지니어링산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.31 262,500원
재활용품수거
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.21 2,942,727원
승강기유지관리계약서
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.15 4,992,000원
전기안전관리대행
원엔지니어링산업
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.01 700,000원
저수조청소
케이비개발
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.8㎡
32세대 92,534원 -
8평
전용 24.9㎡
8세대 93,206원 -
8평
전용 27.4㎡
46세대 102,284원 -
11평
전용 37.4㎡
32세대 139,828원 -
14평
전용 46.5㎡
32세대 173,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.