기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 수산리
장성수산LH1단지 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 수산3길 7
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,197원 장성군 대비 ▲높음 13%
- 150세대
- 4년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 8층
- 사용승인
- 2022.11.23 (4년차)
- 관리비부과면적
- 8,086㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 우탑
- 주차
- 117대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,699원 |
합계의 27%
|
588.0 | 4,754,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,932원 | ▲높음 53% 장성군 중앙값 ㎡당 326.6원 대비 | 499.6 | 4,039,740 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 647원 | ▲높음 13% 장성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 12.0 | 97,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,118원 | ▲높음 486% 장성군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 20.7 | 167,690 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 235원 | ▲높음 106% 장성군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.4 | 35,260 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,768원 | ▲높음 909% 장성군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 51.3 | 415,210 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,592원 |
합계의 44%
|
975.6 | 7,888,840 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,157원 | ▲높음 49% 장성군 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 | 262.6 | 2,123,590 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,775원 | ▲높음 89% 장성군 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 | 682.2 | 5,516,250 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,660원 | ▼낮음 18% 장성군 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 | 30.8 | 249,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,905원 |
합계의 4%
|
91.0 | 735,740 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 850원 | ▲높음 170% 장성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 15.8 | 127,470 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,788원 | ▲높음 152% 장성군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 | 70.3 | 568,270 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 267원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 40,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,264원 |
합계의 25%
|
542.9 | 4,389,630 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,642원 | ▲높음 20% 장성군 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 | 141.8 | 1,146,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,331원 | ▼낮음 14% 장성군 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 | 321.5 | 2,599,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -629원 | 비교 자료 없음 | -11.7 | -94,390 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,671원 | ▼낮음 8% 장성군 중앙값 ㎡당 74.1원 대비 | 68.1 | 550,650 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,250원 | ▲높음 4% 장성군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 23.2 | 187,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 118,461원 | 중앙값 1,945원/㎡ ▲높음 13% | 2,197 | 17,769,110 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 154,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 841만원
- 공개 계약 전체 11건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 전기안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | 원엔지니어링산업 | 4,992,000원 | 26.06.15 ~ 27.06.14 |
| 2026.04.08 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | (주)케이비개발 | 700,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.11.17 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 | (주)대명엘리베이터 | 2,716,364원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.05.12 | 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 | 나주자원 | 900,000원 | 25.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2025.04.21 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 | (주)케이비개발 | 700,000원 | 25.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2025.04.21 | 전수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | 원엔 | 4,992,000원 | 25.06.15 ~ 26.06.14 |
| 2025.04.21 | 전기안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | 원엔지니어링산업 | 4,992,000원 | 25.06.15 ~ 26.06.14 |
| 2024.10.31 | 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 | 푸른환경 | 262,500원 | 24.11.30 ~ 25.06.29 |
| 2024.10.21 | 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 | (주)대명엘리베이터 | 2,942,727원 | 24.12.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.06.15 | 전기안전관리대행 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 | 원엔지니어링산업 | 4,992,000원 | 24.06.15 ~ 25.06.14 |
| 2024.06.01 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원이하 | 케이비개발 | 700,000원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
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