대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
달서코아루더리브
대구광역시 달서구 와룡로 42
세대당 평균 월 관리비
256,017원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 210대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,062㎡
- 전용면적 합계
- 13,801㎡
- 시공사
- 이테크건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 82,481원 단지 총액 1,336만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,246원 단지 총액 927만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,910원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 102,930원 단지 총액 1,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,450원 단지 총액 137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 49,558,780원 · 세대당 305,918
- 2025년 9월 50,936,292원 · 세대당 314,421
- 2025년 10월 42,618,012원 · 세대당 263,074
- 2025년 11월 39,778,901원 · 세대당 245,548
- 2025년 12월 39,923,761원 · 세대당 246,442
- 2026년 1월 43,870,784원 · 세대당 270,807
- 2026년 2월 44,898,938원 · 세대당 277,153
- 2026년 3월 39,907,326원 · 세대당 246,341
- 2026년 4월 40,873,097원 · 세대당 252,303
- 2026년 5월 40,300,573원 · 세대당 248,768
- 2026년 6월 39,448,961원 · 세대당 243,512
- 2026년 7월 41,474,805원 · 세대당 256,017
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -19,452원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,715만원
- 월 부과액1,368,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,611원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,460만원
-
2026.06.04 3,000,000원
정보통신설비 유지보수관리 및 성능점검 업무 위수탁계약서
주식회사 다온아이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,800,000원
정기안전점검 계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,006,232원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 2,564,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.27 62,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 3,000,000원
소방시설 점검용역 계약서
주식회사 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 2,200,000원
물탱크 청소 도급계약서
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 3,240,000원
방역(소독) 도급계약서
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.18 880,000원
외부감사계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 600,000원
광고 설치 계약서
대구기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 0원
아파트 용역 업무 계약서(하자진단 및 기술지원)
(주)공간기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 1,095,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘레베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.09 1,332,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 시비스 이용 신청서
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 900,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.30 2,000,000원
재활용품 공급,수급 계약서
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.30 880,000원
외부회계감사
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.27 1,400,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.27 1,500,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 1,100,000원
물탱크 청소 계약서
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.19 1,620,000원
방역(소독) 도급계약서
강인
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 900,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 700,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.06 1,014,975원
임대차계약서(중계기)
SK telecom
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.30 1,014,975원
부동산 임대차 계약서(중계기)
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.25 1,014,975원
임대차계약서(중계기)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.01 1,217,970원
재활용품 공급,수급계약서
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.17 1,500,000원
방역(소독) 도급계약서
강인종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.20 10,368,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
- 2024년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
- 2023년감사 생략(세대 동의)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
80세대 253,902원 -
26평
전용 84.7㎡
80세대 254,413원 -
41평
전용 134.7㎡
2세대 404,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.