경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
에듀시티파라곤
경기도 화성시 동화서북안길 10
세대당 평균 월 관리비
242,693원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 702대
- CCTV
- 240대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,001㎡
- 전용면적 합계
- 37,188㎡
- 시공사
- (주)동양건설산업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 48,358원 단지 총액 2,901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,654원 단지 총액 3,099만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,680원 단지 총액 341만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,372원 단지 총액 7,702만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,629원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,356,238원 · 세대당 223,927
- 2025년 10월 111,545,918원 · 세대당 185,909
- 2025년 11월 109,836,024원 · 세대당 183,060
- 2025년 12월 113,441,908원 · 세대당 189,069
- 2026년 1월 120,269,588원 · 세대당 200,449
- 2026년 2월 123,553,024원 · 세대당 205,921
- 2026년 3월 112,039,878원 · 세대당 186,733
- 2026년 4월 114,779,760원 · 세대당 191,299
- 2026년 5월 110,972,066원 · 세대당 184,953
- 2026년 6월 113,025,222원 · 세대당 188,375
- 2026년 7월 123,567,716원 · 세대당 205,946
- 2026년 8월 145,616,064원 · 세대당 242,693
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +16,627원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,424만원
- 월 부과액5,177,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,490원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,542만원
-
2026.10.01 11,978,181원
승강기 미디어보드 설치 및 운영 사업자 선정
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.26 9,570,000원
조경 기계예초 및 인력제초 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 6,787,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 20,000원
전기차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 5,760,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 6,645,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 134,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 225,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.08 24,480,000원
재활용품 수거 용역
신양 R&S
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.08 1,000,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.22 1,020,000원
스마트 홈 VPN 서비스
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.20 900,000원
외부회계감사 용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.17 162,450,720원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.04.01 3,500,000원
소방시설 자체점검(종합,작동) 용역
(주)지비소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,220,000원
저수조 청소 용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 1,900,000원
수목소독 용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 860,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 900,000원
장기수선계획 조정 대행 사업자 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,440,000원
사무용 프린터(무한잉크) 임대 계약
마이프린터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 480,000원
컴퓨터 안내방송 서비스 사업자 선정
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 3,600,000원
소독용역 계약
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 14,200,000원
주차관제시스템 증설
NICE인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 0원
전기자동차 완속충전기 설치 및 교체 사업자 선정
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 1,000,000원
전기설비 안전점검(직무고시) 용역 사업자 선정
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.20 8,480,000원
조경 기계예초 및 인력제초 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 1,020,000원
스마트 홈 VPN 서비스
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 2,880,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 382,042,800원
청소 용역
(주)지엠산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.12 159,774,240원
경비 용역
성화개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2026.09.30
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 주차차단기
옥외·부대시설 · 부분교체
-
2026.08.31
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.04.30
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.31 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.10.31
외부
건물 외부
이력 10건 더 보기
-
2025.06.30
내부
건물 내부
-
2025.05.12
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.05.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.03.26
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기
-
2025.01.24 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.01.02
보안, 방범시설
전기·소화·승강기
-
2024.10.14
옥외부대시설 및 옥외 복리시설
옥외·부대시설
-
2024.08.09
건물 내부
전면교체
-
2024.06.18
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2024.06.03
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
380세대 234,390원 -
18평
전용 60.0㎡
122세대 234,899원 -
22평
전용 72.7㎡
83세대 284,510원 -
22평
전용 73.0㎡
15세대 285,763원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.