경기도 양주시2026년 8월 부과분
옥정 디에트르 에듀포레 아파트
경기도 양주시 옥정서로5길 55
세대당 평균 월 관리비
328,702원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,086세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,488대
- CCTV
- 312대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,001㎡
- 전용면적 합계
- 87,315㎡
- 시공사
- 대방건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 46,583원 단지 총액 5,059만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,390원 단지 총액 5,798만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,598원 단지 총액 1,042만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 208,615원 단지 총액 2억 2,656만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,517원 단지 총액 1,142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 277,768,892원 · 세대당 255,772
- 2025년 10월 272,777,498원 · 세대당 251,176
- 2025년 11월 314,394,164원 · 세대당 289,497
- 2025년 12월 396,576,424원 · 세대당 365,171
- 2026년 1월 445,865,948원 · 세대당 410,557
- 2026년 2월 372,922,516원 · 세대당 343,390
- 2026년 3월 341,963,086원 · 세대당 314,883
- 2026년 4월 293,428,876원 · 세대당 270,192
- 2026년 5월 288,943,838원 · 세대당 266,062
- 2026년 6월 301,511,710원 · 세대당 277,635
- 2026년 7월 353,773,700원 · 세대당 325,758
- 2026년 8월 356,970,880원 · 세대당 328,702
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,463만원
- 월 부과액11,421,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,402원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,847만원
-
2026.09.16 26,064,000원
재활용품 매각 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.07.06 3,800,000원
전기직무고시 세대점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.09 1,000,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 1,320,000원
외부승강기 바닥 대리석 교체공사
현대엘리베이터서비스 (주)강남센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 7,281,818원
정수기 임대 계약
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 4,900,000원
외곽 석축 메지목 관리 및 정리작업
주식회사 창록
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 18,340,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 558,000원
전기청소차 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.20 94,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 224,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 8,855,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 95,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 4,501,964원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.21 10,800,000원
신도디지털 렌탈서비스
신도디시털OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 2,500,000원
기계설비성능점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 3,700,000원
소방종합점검
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 2,916,000원
장기수선계획(통합시설유지관리시스템 AFMS)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 1,120,000원
저수조청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 0원
아파트너 방문차량 예약 서비스 이용
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 5,000,000원
시설물 광고
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.03 61,920,000원
조경유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,648,000원
음식물쓰레기 종량기 유지관리
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 900,000원
신도디지털 렌탈서비스 계약변경
신도디지털OA
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 7,795,800원
주민공동시설 위탁운영 변경
(주)스테디
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.11 26,437,280원
경비용역 변경
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.11 27,176,850원
청소용역 변경
태영건
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 6,960,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 1,700,000원
전기설비점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 5,160,000원
전산업무
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 3,700,000원
소방작동점검
(주)한가람방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.07.03
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
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2026.05.04
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2026.05.04
예비전원(자가발전) 설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.12.29
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
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2024.12.19
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
이력 1건 더 보기
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2024.08.19
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다한회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
- 2023년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
256세대 306,869원 -
23평
전용 75.2㎡
246세대 307,401원 -
26평
전용 84.8㎡
148세대 346,894원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 347,303원 -
26평
전용 85.0㎡
140세대 347,425원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.