경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
화성우미린센트포레2단지
경기도 화성시 장조4로 33
세대당 평균 월 관리비
326,163원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 650세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 824대
- CCTV
- 328대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,371㎡
- 전용면적 합계
- 55,246㎡
- 시공사
- (주)우미개발
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 50,336원 단지 총액 3,272만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,859원 단지 총액 3,501만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,351원 단지 총액 803만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 197,257원 단지 총액 1억 2,822만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 12,360원 단지 총액 803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 194,031,252원 · 세대당 298,509
- 2025년 10월 165,173,284원 · 세대당 254,112
- 2025년 11월 178,337,081원 · 세대당 274,364
- 2025년 12월 209,323,576원 · 세대당 322,036
- 2026년 1월 233,441,513원 · 세대당 359,140
- 2026년 2월 212,933,883원 · 세대당 327,590
- 2026년 3월 182,969,054원 · 세대당 281,490
- 2026년 4월 167,894,119원 · 세대당 258,298
- 2026년 5월 160,438,223원 · 세대당 246,828
- 2026년 6월 167,123,215원 · 세대당 257,112
- 2026년 7월 184,422,071원 · 세대당 283,726
- 2026년 8월 212,006,031원 · 세대당 326,163
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,676원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,748만원
- 월 부과액8,034,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,444원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,327만원
-
2026.10.07 25,200,000원
2026년 공동주택 안전관련시설 설치 지원사업 물품구매 (2차)
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.07 550,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 1,800,000원
승강기 부속(도어 센서) 교체
대영엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.03 0원
아파트너 앱
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 0원
페트병 분리배출
주식회사 이노버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,320,000원
저수조청소 용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.30 363,820원
소독용역
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 3,903,640원
2026년 공동주택 안전관련 시설 설치 지원사업
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 650,000원
승강기 글라스 도어 교쳬
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 950,000원
외부 회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 4,501,000원
환기시스템 필터교체
(주)얼리버드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,730,000원
에어컨 청소
(주)얼리버드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 60,000원
스크리골프 서버이용료
주식회사 지티알
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 67,700원
정수기 업체
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,280,000원
승강기 유지관리 용역
현대엘리베이터/ 도담이엘
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.07 10,920,000원
재활용품 처리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.05 35,100원
미세먼지 신호등
LGU+ 대리점 (주)아신소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 12,665,400원
아파트보험
더금융서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 45,110,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,545,450원
야시장
제이엠유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 312,000원
제세동기 배터리 구매
(주)에스원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.05 0원
장기수선계획서
이지스에너프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,200,000원
전산용역업체
홍진데이타서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 363,090원
서류보관 책장
쿠팡(주식회사 컴퍼스)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 1,100,000원
전기직무고시 점검 용역업체 선정
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.30 3,800,000원
소방시설 점검(종합/작동)
현대소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 1,000,000원
기계설비점검 용역
주식회사 에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 1,909,091원
진입금지 안내판 구매
주식회사 투투박스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.04 1,909,091원
진입금지 안내판 구매
투투박스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.28 2,000,000원
난방설비보호제 투입
천수산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2024년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2023년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
605세대 326,151원 -
26평
전용 85.0㎡
45세대 326,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.