경기도 광주시2026년 8월 부과분
초월역 한라비발디아파트
경기도 광주시 경충대로1127번길 58
세대당 평균 월 관리비
302,586원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,108세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,443대
- CCTV
- 440대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,953㎡
- 전용면적 합계
- 86,768㎡
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라(주)
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 44,221원 단지 총액 4,900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,658원 단지 총액 6,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,746원 단지 총액 1,412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 171,805원 단지 총액 1억 9,036만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,156원 단지 총액 1,679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 274,727,564원 · 세대당 247,949
- 2025년 10월 258,021,924원 · 세대당 232,871
- 2025년 11월 260,601,186원 · 세대당 235,199
- 2025년 12월 277,619,196원 · 세대당 250,558
- 2026년 1월 285,649,956원 · 세대당 257,806
- 2026년 2월 261,267,216원 · 세대당 235,800
- 2026년 3월 254,276,246원 · 세대당 229,491
- 2026년 4월 247,251,742원 · 세대당 223,151
- 2026년 5월 257,736,414원 · 세대당 232,614
- 2026년 6월 273,755,168원 · 세대당 247,071
- 2026년 7월 324,861,160원 · 세대당 293,195
- 2026년 8월 335,265,769원 · 세대당 302,586
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,661원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,129만원
- 월 부과액16,792,980원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금3,138원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 95건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,413만원
-
2026.10.30 900,000원
커뮤니티 예약 및 운영 프로그램 계약
(주)트러스테이 (홈노크타운 , 홈노크존)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 410,000원
비상 발전기 배터리교체 공사
세한 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 1,365,000원
정류반 배터리 교체 공사
세한 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 909,000원
110동 1호기 승강기 APD 센서 교체 공사
티케이엘리베이터 코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 167,100원
111동 분리수거장 CCTV카메라 교체 공사
자재 구입 자체시공
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 0원
리빙센스커뮤니티행사
리빙센스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.02 1,250,000원
111동 4호 라인 옥상 부분방수공사
진훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 4,800,000원
소방 작동 기능 점검 계약(26년하반기)
진진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.22 450,000원
방재실 CCTV녹화기(NVR) 고장 수리
하니웰 세이프티메이커
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,950,000원
111동 1호기 승강기 카운터 세컨쉬브 교체 에서 권상기(모터)베어링으로 변경
광천엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 1,050,000원
초등학교 쪽 외곽 승강기 엔코더 교체 공사
광천엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.19 4,104,000원
105동 2호기 승강기 권상기 베어링 교체 공사
티케이 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 2,000,000원
외벽 부분 방수공사 (102동 1라인, 106동 2라인)계약
진훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 2,500,000원
108동 1호라인 102동 1호라인 옥상 부분방수공사
진훈건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 354,540원
에어바운스 어린이 물놀이축제 영업배상 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.23 760,000원
102동 지하 방수공사
대산ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 1,000,000원
에어바운스 어린이 물놀이축제 및 야시장개최 건
(주)다사랑 유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.21 600,000원
고정형 파라솔 보완공사( 1개소 이설공사)
주식회사 유퍼니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 600,000원
104동 1층 난간 보수
대산ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 909,000원
108동 2호기 APD센서 교체
티케이엘리베이커터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 2,683,500원
자재구입몰탈 외 (옥외부대시설 및 옥외복리시설(기타)편의시설
세창 종합상사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.03 1,600,000원
공용부타일 선공사 안전기술지도 계약
(주)고려안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 122,000원
111동 345라인 옥상 방화문 교체 공사
(주)중용유통
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 1,800,000원
102동 1호기 16층 홀 도아(강화유리) 교체
광천엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 3,620,909원
관리동앞이동형 파라솔 구입(옥외부대시설 및 옥외복리시설 (기타)편의시설 )
(주)올지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 3,500,000원
관리동앞테크재설치공사인건비(옥외부대시설 및 옥외복리시설(기타)편의시설
동부엘시드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 776,960원
제설용차량 보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 1,791,091원
관리동앞 테이블 및 의자 구입 (옥외부대시설 및 옥외복리시설(기타 )편의시설 공사)
(주)오늘에집페이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 245,200원
관리동앞자재구입아연각관 (옥외부대시설 및 옥외복리시설(기타)편의시설
(주)곤지암스틸
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 10,000,000원
중계기 장소 임대 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.08 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2026.04.02
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.11.18
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.7㎡
82세대 242,190원 -
19평
전용 63.0㎡
85세대 243,233원 -
23평
전용 75.3㎡
203세대 290,991원 -
23평
전용 75.8㎡
184세대 292,885원 -
26평
전용 84.9㎡
221세대 327,969원 -
26평
전용 84.9㎡
333세대 328,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.