경기도 양주시2026년 8월 부과분
양주옥정신도시 한신 더휴
경기도 양주시 옥정서로1길 65
세대당 평균 월 관리비
326,633원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 767세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,165대
- CCTV
- 516대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,459㎡
- 전용면적 합계
- 66,382㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 45,140원 단지 총액 3,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,676원 단지 총액 4,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,053원 단지 총액 541만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 203,348원 단지 총액 1억 5,597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,415원 단지 총액 1,106만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,095,228원 · 세대당 271,310
- 2025년 10월 202,168,610원 · 세대당 263,583
- 2025년 11월 232,015,330원 · 세대당 302,497
- 2025년 12월 286,561,252원 · 세대당 373,613
- 2026년 1월 321,496,266원 · 세대당 419,160
- 2026년 2월 264,033,086원 · 세대당 344,241
- 2026년 3월 246,627,296원 · 세대당 321,547
- 2026년 4월 209,385,602원 · 세대당 272,992
- 2026년 5월 207,958,600원 · 세대당 271,132
- 2026년 6월 215,383,280원 · 세대당 280,812
- 2026년 7월 254,036,226원 · 세대당 331,207
- 2026년 8월 250,527,518원 · 세대당 326,633
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,247원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,574만원
- 월 부과액11,056,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,135원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,487만원
-
2026.07.30 1,300,000원
저수조 청소업체 선정
주식회사대온관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.27 8,000,000원
통신사 핸드폰 옥상중계기 임대차계약(재계약)
SK 텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 8,000,000원
통신사 핸드폰 옥상중계기 임대차계약(재계약)
LG U⁺
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 8,000,000원
통신사 핸드폰 옥상중계기 임대차계약(재계약)
Kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 2,976,000원
세대 소독 용역업체 선정
㈜태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 900,000원
2025년도 재무제표 외부 회계 감사인 선정
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.21 12,325,300원
주택화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 69,030,000원
지능형홈네트워크 유지관리 용역
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.21 332,800원
어린이놀이시설영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 163,900원
승강기사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.21 8,074,400원
시설물영업배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.06 29,520,000원
조경 유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 950,000원
엘리베이터 UV공기청정 필터 교체업체 선정
주식회사 다지트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 3,600,000원
비상발전기 소모품 교체 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 198,961,920원
경비용역
㈜가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.10 2,500,000원
전단지함 운영관리
㈜더베스트원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 68,459,760원
주민운동시설 위탁운영
㈜스테디
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.03.10 14,726,400원
재활용품수거 용역
㈜제이원산업자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,900,800원
음식물종량기 유지관리
㈜부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 270,534,240원
청소용역
(주)가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.10 1,200,000원
복합기 임대
명인시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 5,500,000원
소방시설(종합정밀, 작동기능) 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 1,105,920원
독서실 정수기 렌탈 설치
(주)현대렌탈케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 1,148,000원
장기수선계획 수립·조정 용역업체 선정
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 410,000원
세무신고 업무대행 수의계약 선정
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 2,470,000원
승강기 유지관리용역 수의계약 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.15 800,000원
기계설비 성능점검 업체 수의계약 선정
에스알이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 1,980,000원
전기직무고시에 따른 점검 대행업체 선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.01 900,000원
외부 회계 감사인 선정
한누리 세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.23 2,832,000원
소독 용역사업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
80세대 281,806원 -
24평
전용 79.2㎡
80세대 298,940원 -
26평
전용 84.9㎡
133세대 320,566원 -
26평
전용 85.0㎡
274세대 320,641원 -
29평
전용 97.1㎡
54세대 366,420원 -
29평
전용 97.1㎡
54세대 366,533원 -
30평
전용 97.9㎡
46세대 369,477원 -
30평
전용 97.9㎡
46세대 369,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.