경기도 양주시2026년 8월 부과분
제일풍경채레이크시티2단지
경기도 양주시 옥정동로 190
세대당 평균 월 관리비
331,340원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,228세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,753대
- CCTV
- 216대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,983㎡
- 전용면적 합계
- 108,020㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 서호
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
29개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 45,897원 단지 총액 5,636만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 49,400원 단지 총액 6,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,570원 단지 총액 1,298만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 211,792원 단지 총액 2억 6,008만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,681원 단지 총액 1,680만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 337,054,844원 · 세대당 274,474
- 2025년 10월 341,833,186원 · 세대당 278,365
- 2025년 11월 384,175,462원 · 세대당 312,846
- 2025년 12월 484,402,136원 · 세대당 394,464
- 2026년 1월 539,843,938원 · 세대당 439,612
- 2026년 2월 442,126,757원 · 세대당 360,038
- 2026년 3월 410,981,100원 · 세대당 334,675
- 2026년 4월 336,267,122원 · 세대당 273,833
- 2026년 5월 344,108,067원 · 세대당 280,218
- 2026년 6월 342,348,252원 · 세대당 278,785
- 2026년 7월 412,894,127원 · 세대당 336,233
- 2026년 8월 406,885,702원 · 세대당 331,340
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,611원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,780만원
- 월 부과액16,800,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,271원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 24억 2,231만원
-
2026.09.30 5,000,000원
열교환기 세척
네오이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 1,500,000원
오.배수 펌프 청소
(주)더조은환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 611,000원
청소차 영업배상 책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 385,461,630원
주민공동시설 운영 변경 계약
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.18 11,760,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 58,416,000원
승강기유지관리 계약
효은엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 289,000원
전동카트 영업배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 413,893,800원
주민공동시설 위탁운영 변경 계약
(주)참우리
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.07.20 674,593,920원
청소용역 변경 계약서
주식회사 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.06 2,400,000원
전기실 실외기 이전공사
시주건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 100,200원
실내 어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 4,950,000원
지하주차장 전용 CCTV 구입
(주)아마노코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 20,400,000원
소독용역
동부이앤피(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 4,000,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,620,000원
주민공동시설 내 cctv 설치
(주)태영네트윅스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,500,000원
발물놀이터 바닥 보수 공사(고무칩 추가 타설)
주식회사 케이엠텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 5,400,000원
스마트파킹 안심케어 서비스 (주차관제 유지보수)
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 880,000원
외부 회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 5,000,000원
재활용장 바닥 에폭시 재도장 공사
대로건설화확(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,849,727원
공용부 시스템 에어컨 청소 작업
삼성전자로지텍 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 30,000,000원
LG유플러스 옥상중계기 장소임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 37,276,200원
아파트 단체보험 (주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.06 5,000,000원
야시장 계약
드래곤 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 20,000,000원
KT 옥상중계기 장소임대
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 5,400,000원
복사기 임대차 계약
프린트월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,000,000원
저수조청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 19,440,000원
스마트홈 시스템 유상서비스
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.23 20,000원
어린이놀이터 내 트램플린 2개소 보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 2,800,000원
전기설비 점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 687,120,960원
경비용역 계약
(주)서호
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.19 장기수선충당금
건물 외부
부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
149세대 281,263원 -
26평
전용 84.5㎡
32세대 318,253원 -
26평
전용 84.9㎡
306세대 319,760원 -
26평
전용 84.9㎡
418세대 319,797원 -
31평
전용 101.3㎡
163세대 381,610원 -
31평
전용 101.3㎡
160세대 381,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.