부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
시청역삼정그린코아포레스트
부산광역시 연제구 거제천로 82
세대당 평균 월 관리비
290,229원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,685㎡
- 전용면적 합계
- 10,804㎡
- 시공사
- (주)삼정기업
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 63,165원 단지 총액 1,011만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,943원 단지 총액 495만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,033원 단지 총액 97만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 175,876원 단지 총액 2,814만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,212원 단지 총액 227만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,268,160원 · 세대당 264,176
- 2025년 10월 33,417,307원 · 세대당 208,858
- 2025년 11월 32,553,573원 · 세대당 203,459
- 2025년 12월 32,485,796원 · 세대당 203,036
- 2026년 1월 33,763,866원 · 세대당 211,024
- 2026년 2월 33,986,682원 · 세대당 212,416
- 2026년 3월 32,970,519원 · 세대당 206,065
- 2026년 4월 31,785,130원 · 세대당 198,657
- 2026년 5월 32,793,720원 · 세대당 204,960
- 2026년 6월 35,355,704원 · 세대당 220,973
- 2026년 7월 65,785,040원 · 세대당 411,156
- 2026년 8월 46,436,624원 · 세대당 290,228
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +20,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,281만원
- 월 부과액2,273,850원
- 월 사용액22,106,792원
- ㎡당 적립금3,596원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 568만원
-
2026.09.30 1,570,910원
승강기 내부 미디어보드 운영업체 선정
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.30 244,000원
화재감지기 구매업체 선정
(주)삼일전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.22 70,000원
어린이놀이시설 정기시설검사 기관 선정
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.02 400,000원
102동 1-2라인 옥상 출입문 교체 공사
예림하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 446,000원
101동 2호기 승강기 세이프티보드 긴급교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 800,000원
외부회계 감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.28 2,600,000원
방역 소독 업체 선정
(주)원에스엠종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 1,461,960원
헬스장 인터넷, IPTV 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 942,480원
헬스장 정수기 렌탈 업체 선정
주식회사 현대렌탈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 420,000원
세무신고 관리 업체 선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 453,638원
자전거 보관소 거치대 구매
서진세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,200,000원
헬스장 라카장 및 신발장 설치 공사
아트퍼니처 청오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 2,880,000원
헬스장 지문인식기 설치 업체 선정의 건
케이티텔레캅주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 225,455원
헬스장 블루투스 스피커 구매
태성에프앤비(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.02 840,000원
재활용 업체 선정
동성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 453,636원
자전거 보관소 거치대 구입업체 선정
주식회사 서진기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,090,909원
헬스장 및 자전거보관소 간판 설치 업체 선정
아주디자인산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 4,920,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)부산전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.12 500,000원
지하2층 아파트 B저수조실 누수 보수 공사
광명기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 22,700,000원
헬스장 운동기구 납품 및 설치업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2026.06.02 250,000원
화단 수목 가지 제거 작업 공사
(주)가가산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 862,000원
헬스장 벽면 거울 설치공사
칠성유리상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,526,800원
헬스장 전기배선 증설 및 화단 전기배선 공사 업체 선정
해성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 440,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 21,000,000원
승강기 내 에어컨 신규설치 공사
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,880,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 56,900원
저수조 수질검사의 건
누리생명과학원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 40,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 2,554,200원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 2,757,200원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.5㎡
8세대 83,984원 -
11평
전용 35.0㎡
8세대 150,217원 -
11평
전용 35.3㎡
8세대 151,550원 -
13평
전용 42.8㎡
8세대 184,043원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 257,798원 -
23평
전용 76.7㎡
40세대 329,532원 -
25평
전용 84.2㎡
2세대 361,940원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 365,206원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 365,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.