서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
성수신성아파트
서울특별시 성동구 성수동2가 833 성수신성아파트
세대당 평균 월 관리비
279,363원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,554㎡
- 전용면적 합계
- 10,444㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 47,215원 단지 총액 689만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,370원 단지 총액 867만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,776원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 132,096원 단지 총액 1,929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 27,906원 단지 총액 407만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,934,550원 · 세대당 280,373
- 2025년 10월 35,576,310원 · 세대당 243,673
- 2025년 11월 36,389,480원 · 세대당 249,243
- 2025년 12월 37,058,470원 · 세대당 253,825
- 2026년 1월 35,001,570원 · 세대당 239,736
- 2026년 2월 35,080,040원 · 세대당 240,274
- 2026년 3월 32,646,750원 · 세대당 223,607
- 2026년 4월 33,386,830원 · 세대당 228,676
- 2026년 5월 32,413,970원 · 세대당 222,013
- 2026년 6월 33,819,220원 · 세대당 231,638
- 2026년 7월 36,096,950원 · 세대당 247,239
- 2026년 8월 40,787,030원 · 세대당 279,363
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,203원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,153만원
- 월 부과액4,074,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,534원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.26 9,060,000원
승강기교체공사에 따른 고철 등 매각업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.04.17 269,000,000원
승강기전면교체공사
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.25 118,800,000원
균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
74세대 231,968원 -
25평
전용 84.0㎡
72세대 328,075원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.