경기도 화성병점구2026년 8월 부과분
신동탄포레자이아파트
경기도 화성시 병점구 영통로60번길 31
세대당 평균 월 관리비
309,951원
- 화성병점구 ㎡당 중앙값
- 2,844원
- 화성병점구 세대당 중앙값
- 301,843원
화성병점구 65곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성병점구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,297세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,740대
- CCTV
- 374대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,225㎡
- 전용면적 합계
- 95,124㎡
- 시공사
- 지에스건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성병점구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성병점구 중앙값
일반관리비 46,609원 단지 총액 6,045만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,221원 단지 총액 6,903만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,083원 단지 총액 1,827만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 186,385원 단지 총액 2억 4,174만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,653원 단지 총액 1,252만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 401,942,424원 · 세대당 309,901
- 2025년 10월 341,945,210원 · 세대당 263,643
- 2025년 11월 355,457,044원 · 세대당 274,060
- 2025년 12월 414,615,574원 · 세대당 319,672
- 2026년 1월 456,199,832원 · 세대당 351,734
- 2026년 2월 424,384,936원 · 세대당 327,205
- 2026년 3월 373,239,302원 · 세대당 287,771
- 2026년 4월 342,041,162원 · 세대당 263,717
- 2026년 5월 314,307,276원 · 세대당 242,334
- 2026년 6월 320,395,876원 · 세대당 247,028
- 2026년 7월 347,934,802원 · 세대당 268,261
- 2026년 8월 402,006,970원 · 세대당 309,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,759만원
- 월 부과액12,519,860원
- 월 사용액170,387,296원
- ㎡당 적립금1,099원
화성병점구 ㎡당 적립금 중앙값 12,141원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,591만원
-
2026.08.27 492,000원
수목소독업체 선정(1회)
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.06 650,000원
맘스테이션 유리보수 업체 선정
금오유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,650,000원
관리규약 인쇄업체 선정
인쇄마을 Copy&Copy
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,740,000원
집수정 펌프 교체 및 수리 업체 선정
마중물산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 17,500,000원
배드민턴장 리모델링 업체 선정
(주)스틸베이스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 2,700,000원
배수 횡주관 준설 및 구배 점검업체 선정
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 5,537,460원
관리사무실 공기청정기 설치 업체 선정
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 1,800,000원
집수정 펌프 교체 업체 선정
마중물 산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,100,000원
기계설비 소모품 교체에 따른 비용 지급의 건
(주)대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 45,072,000원
위탁관리업체 재계약
(주)제일에스테이트
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 1,400,000원
전기안전직무고시 재계약 선정
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.25 1,250,000원
고사목 정리 업체 선정
(주)중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 2,400,000원
110동 횡주관 청소 업체 선정
대인설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 3,200,000원
시스템 수리 업체 선정
이우홈시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 7,760,000원
신동탄포레자이아파트 영상정보처리기기 추가설치 및 영상복구 공사 계약
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.19 3,800,000원
단지 내 환경개선 공사 추가 계약
주식회사 에이피티건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,320,000원
세무신고대행 업체 선정
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 4,500,000원
집수정 청소업체 선정
화성크린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,300,000원
열교환기 부품 교체 및 열판 세척 업체 선정
삼정워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 4,997,000원
공용부 냉난방기 시설 세척업체 선정
미소클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 4,997,000원
공용부 에어컨 분해청소
미소크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 1,650,000원
지하2층 임시주차구역 도색업체 선정
다홍종합공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 900,000원
클럽자이안 키즈센터 대청소 업체 선정
미소클린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.30 4,160,000원
공용부 타일 구입업체 선정
영일세라믹
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 0원
아파트 관리 효율화, 법적대응 및 법률 자문을 위한 법무법인 선정
법무법인 더 에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 510,000원
CCTV증설 및 녹화기교체 공사 안전관리기술지도-재해예방기술지도 사업자 선정
(주)한국전기통신안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,050,000원
외부회계감사 선정
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 169,346,490원
영상정보처리기기 추가 설치 및 녹화기 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 5,258,182원
소독용역 업체 사업자선정
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 1,800,000원
클럽자이안 헬스기구 및 골프연습장 시설물에 대한 유지보수 계약
주식회사 하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.07.06
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.06.15
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.05.28
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.05.27
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 병점구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
474세대 253,483원 -
23평
전용 74.8㎡
319세대 316,157원 -
26평
전용 85.0㎡
504세대 359,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.