경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
화성남양시티프라디움4차
경기도 화성시 만세구 남양로862번길 13
세대당 평균 월 관리비
319,456원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 556세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 705대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,926㎡
- 전용면적 합계
- 47,196㎡
- 시공사
- (주)시티
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 50,103원 단지 총액 2,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,070원 단지 총액 3,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,323원 단지 총액 463만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 185,577원 단지 총액 1억 318만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,383원 단지 총액 966만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 154,620,868원 · 세대당 278,095
- 2025년 10월 145,666,934원 · 세대당 261,990
- 2025년 11월 162,256,980원 · 세대당 291,829
- 2025년 12월 319,678,602원 · 세대당 574,961
- 2026년 1월 228,590,300원 · 세대당 411,133
- 2026년 2월 192,574,490원 · 세대당 346,356
- 2026년 3월 180,380,704원 · 세대당 324,425
- 2026년 4월 157,649,866원 · 세대당 283,542
- 2026년 5월 145,876,546원 · 세대당 262,367
- 2026년 6월 147,386,750원 · 세대당 265,084
- 2026년 7월 174,055,102원 · 세대당 313,048
- 2026년 8월 177,617,397원 · 세대당 319,455
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,862만원
- 월 부과액9,664,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,577원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,807만원
-
2026.09.01 5,980,000원
승강기 부품[메인인버터]교체 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 4,700,000원
2026년 소방시설 작동점검 지적내역 보수공사
예스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 1원
하자종결합의 및 소송 위임 계약서
법무법인 화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 0원
아파트너 APP 방문차량 무료 이용 서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 46,080,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 30,000,000원
조경 연간관리 계약
(주)홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 900,000원
외부회계감사 계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 4,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.26 1,250,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)일오삼이엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 4,000,000원
옥상중계기 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 4,000,000원
옥상중계기 임대차 계약서
SK 텔레콤 (주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.03 1,980,000원
통합시설유지관리 시스템(AFMS)서비스 이용 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 16,680,000원
재활용품매매계약서
(주)평화알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 4,920,000원
방역(소독) 용역 업체 선정
(주)일오삼이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 1,100,000원
전기직무고시 측정대행 계약서
서광안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 14,127,200원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.04 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 4,800,000원
소방시설점검 계약서
에스소방산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,800,000원
2025년도 단지내 체력단력장 운동기구 유지보수 용역 계약서
스포텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)한국이엘에스(K-ELS)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,450,000원
판형 열교환기 세관공사 계약서
삼보기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 23,040,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.03.24 2,155,640원
헬스기구 하이클라임 스텝밀 렌탈(임대차) 계약서
(주)이고진
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.21 16,505,500원
화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.21 1,400,000원
외부감사계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.25 1,800,000원
헬스장 운동기구 유지보수 용역 계약
스포텍스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.21 1,200,000원
저수조 청소 용역업체 선정
(주)일
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.21 2,300,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주) 조을대
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.21 4,920,000원
방역(소독)용역업체 선정
(주)일오삼이엔지
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.08 24,000,000원
하자 조사 용역 계약
홈체크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
153세대 318,535원 -
26평
전용 85.0㎡
403세대 319,814원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.