서울특별시 광진구2026년 7월 부과분
자양하늘채베르
서울특별시 광진구 자양로 55
세대당 평균 월 관리비
257,285원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,676원
- 광진구 세대당 중앙값
- 259,418원
광진구 83곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 169대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,536㎡
- 전용면적 합계
- 8,424㎡
- 시공사
- 코오롱
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 102,314원 단지 총액 1,688만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 31,626원 단지 총액 522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,358원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,519원 단지 총액 1,593만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,468원 단지 총액 354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,671,750원 · 세대당 294,980
- 2025년 9월 42,185,980원 · 세대당 255,672
- 2025년 10월 40,048,930원 · 세대당 242,720
- 2025년 11월 35,354,950원 · 세대당 214,272
- 2025년 12월 40,224,960원 · 세대당 243,787
- 2026년 1월 38,328,490원 · 세대당 232,293
- 2026년 2월 45,324,460원 · 세대당 274,693
- 2026년 3월 36,518,900원 · 세대당 221,326
- 2026년 4월 41,054,550원 · 세대당 248,815
- 2026년 5월 35,737,490원 · 세대당 216,590
- 2026년 6월 43,207,780원 · 세대당 261,865
- 2026년 7월 42,451,970원 · 세대당 257,284
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,673원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,556만원
- 월 부과액3,542,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,751원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,591원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,440만원
-
2026.07.20 2,400,000원
주택관리업자선정
(주)케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.24 4,500,000원
공용부분 계단청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.27 4,500,000원
공용부분 계단청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.08 800,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 2,340,000원
소독용역,수목소독용역
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.03 1,584,000원
재활용수거업체
(주)백두산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,842,700원
아파트화재보험등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 6,840,000원
승강기유지관리
후지테크코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.20 500,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.12 1,250,000원
소방시설(종합.작동)점검업체
플러스소방
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.28 4,500,000원
공용부분 계단등청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.28 4,500,000원
공용부분 계단청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.01 960,000원
저수조 청소용역업체
세정건축환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 385,000원
세무신고 대행업체
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 4,500,000원
공용부분 계단등청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.21 4,500,000원
공용부분 계단등청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.21 800,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.17 800,000원
승강기보양재구매
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.17 4,500,000원
공용부분 계단청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.06 2,940,000원
소독용역, 수목소독 용역
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.27 1,150,000원
소방시설(종합.작동)점검업체
플러스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 5,536,300원
아파트화재보험등
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.13 6,840,000원
승강기유지관리
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.05 2,160,000원
전산회계업체
홍진데이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.20 960,000원
저수조 청소용역업체
세정건축환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.20 4,500,000원
공용부 계단청소
청소명가
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 110,000원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 4,800,000원
주택관리업자선정
(주)케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.04 420,000원
제설제구입
(주)햇빛소금
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.23 800,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2024년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2023년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.0㎡
113세대 236,704원 -
18평
전용 59.9㎡
52세대 301,965원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.