서울특별시 중구2026년 7월 부과분
힐스테이트세운센트럴1단지
서울특별시 중구 을지로15길 31
세대당 평균 월 관리비
230,545원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,931원
- 중구 세대당 중앙값
- 238,173원
중구 46곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.02 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 351대
- CCTV
- 199대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,148㎡
- 전용면적 합계
- 20,148㎡
- 시공사
- (주)현대엔지니어링
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 69,546원 단지 총액 2,879만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,396원 단지 총액 2,252만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,944원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,728원 단지 총액 3,756만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,931원 단지 총액 453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 104,234,497원 · 세대당 251,774
- 2025년 9월 99,227,372원 · 세대당 239,679
- 2025년 10월 86,768,563원 · 세대당 209,585
- 2025년 11월 87,537,194원 · 세대당 211,442
- 2025년 12월 88,085,679원 · 세대당 212,767
- 2026년 1월 90,593,785원 · 세대당 218,825
- 2026년 2월 89,658,391원 · 세대당 216,566
- 2026년 3월 82,728,405원 · 세대당 199,827
- 2026년 4월 84,933,784원 · 세대당 205,154
- 2026년 5월 83,681,108원 · 세대당 202,128
- 2026년 6월 89,806,687원 · 세대당 216,924
- 2026년 7월 95,445,461원 · 세대당 230,544
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,276원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,723만원
- 월 부과액4,525,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,819원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,398만원
-
2026.08.31 1,200,000원
타임랩스 카메라 설치 장소 임대 계약서
(주)타임리미트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.31 58,244,400원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.14 1,344,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 350,000원
질소 압력탱크 충전 계약
윌로펌프서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 860,000원
2025년 외부회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 100,000원
고보라이트 풀컬러 글라스 구매
(주)에스원 강북광역
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 2,160,000원
정화조 기술관리 용역 계약
(주)다흰시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.27 4,011,372원
공기청정기 렌탈 계약서
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,370,000원
소독용역 계약
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 2,800,000원
건축물 정기안전점검 용역 계약
(주)삼성씨에스
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.13 1,006,500원
전기설비 안전진단 계약
(주) 조은엔지니어링 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 880,000원
저수조 청소 계약
미도환경크리닉
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 0원
재활용품 수거(매각) 계약
경기자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,178,172원
정수기 렌탈 계약서
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 6,320,000원
소방시설 종합점검 계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 321,636원
체육시설, 승강기사고(휠체어리프트) 배상책임보험
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 106,818원
어린이놀이시설(실내, 실외) 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 7,714,454원
주택화재, 영업배상, 영업배상(틀램펄린), 승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 6,120,000원
복합기 임대 계약
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,231,000원
장기수선계획 수립·조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 121,960,320원
청소용역 계약서
주식회사 다굼
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.14 2,640,000원
우드슬랩 설치 공사
디자인 몬스터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.12 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 3,360,000원
XpERP 공급계약서
주식회사 이지데이타시스쳄
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 5,400,000원
운동기구 물품 구매 계약
옥시즌스포
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.22 3,600,000원
타임랩스 카메라 설치 장소 임대 계약서
(주)타임리미트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 7,604,640원
공동주택 위수탁관리계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.19 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 2,880,000원
정화조 기술관리 용역 계약
(주)다흰시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.02 800,000원
외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.1㎡
24세대 118,764원 -
13평
전용 41.5㎡
24세대 196,598원 -
14평
전용 46.7㎡
96세대 221,232원 -
14평
전용 46.9㎡
24세대 221,943원 -
15평
전용 49.3㎡
24세대 233,359원 -
15평
전용 49.5㎡
48세대 234,259원 -
15평
전용 49.6㎡
6세대 234,781원 -
15평
전용 49.7㎡
48세대 235,491원 -
15평
전용 50.0㎡
48세대 236,723원 -
18평
전용 59.7㎡
24세대 282,627원 -
18평
전용 59.7㎡
24세대 282,864원 -
18평
전용 60.0㎡
24세대 284,191원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.