서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
용마산모아엘가파크포레
서울특별시 중랑구 용마산로84길 9-16
세대당 평균 월 관리비
289,448원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 243세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 247대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,782㎡
- 전용면적 합계
- 18,180㎡
- 시공사
- 혜림건설
- 관리업체
- 국제경보산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 74,642원 단지 총액 1,814만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,445원 단지 총액 1,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,156원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,185원 단지 총액 2,872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,020원 단지 총액 486만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 75,739,098원 · 세대당 311,683
- 2025년 9월 75,956,857원 · 세대당 312,579
- 2025년 10월 65,697,978원 · 세대당 270,362
- 2025년 11월 66,079,839원 · 세대당 271,933
- 2025년 12월 65,554,591원 · 세대당 269,771
- 2026년 1월 69,342,785원 · 세대당 285,361
- 2026년 2월 68,830,096원 · 세대당 283,251
- 2026년 3월 62,706,019원 · 세대당 258,049
- 2026년 4월 68,051,703원 · 세대당 280,048
- 2026년 5월 65,450,018원 · 세대당 269,341
- 2026년 6월 67,136,006원 · 세대당 276,279
- 2026년 7월 70,335,903원 · 세대당 289,448
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,347원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 525만원
- 월 부과액4,864,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,009원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,401만원
-
2026.09.09 8,352,000원
공동주택 위수탁 관리 계약
국제경보산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 858,000원
외부감사 계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.30 2,640,000원
소독용역계약서
CH환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.28 760,000원
저수조 청소 계약
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.01 2,640,000원
소방안전관리업무 대행
중앙방재서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 2,016,000원
정화조 기술점검 .관리 및 소독계약서
태평양환경컨설팅 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.01 3,960,000원
복합기 랜탈 서비스 계약
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 3,386,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,465,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 93,300원
승강기 사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 43,700원
어린이 놀이 시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 841,500원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,200,000원
전기설비안전진단계약서
한양전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 6,500,000원
청소용역 변경계약서
선우환경관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.18 9,509,400원
아파트 시설 경비 서비스 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.30 4,694,760원
엘리베이터 미이더 운영 수정약정서
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 3,960,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.25 93,300원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.15 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 31,072,800원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.14 275,000원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.14 800,000원
외부감사 계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 760,000원
저수조 청소 계약
경인공무종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.25 2,400,000원
재활용품 수거(매각) 계약
유진리싸이클
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.12 2,040,000원
정화조 기술점검 관리 및 소독 계약
태평양환경컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.02.01 2,040,000원
관리비 처리 전산 업무 용역 계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 1,200,000원
자가용 전기설비 안전진단 대행 계약
(주) 삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.30 6,988,300원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.13 9,000,000원
하자 조사 용역 계약
제이엔지한섬엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.21 212,100원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바로회계법인
- 2024년적정
포스원회계법인
- 2023년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.4㎡
29세대 221,958원 -
18평
전용 58.7㎡
16세대 226,949원 -
18평
전용 59.2㎡
13세대 228,922원 -
18평
전용 59.5㎡
27세대 230,199원 -
21평
전용 69.9㎡
2세대 270,474원 -
22평
전용 72.5㎡
1세대 280,339원 -
22평
전용 73.0㎡
6세대 282,313원 -
22평
전용 73.6㎡
3세대 284,673원 -
25평
전용 83.9㎡
65세대 324,638원 -
26평
전용 84.9㎡
81세대 328,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.