경상남도 양산시2026년 8월 부과분
사송더샵데시앙2차6단지
경상남도 양산시 외송로 50
세대당 평균 월 관리비
256,832원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 808대
- CCTV
- 445대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,623㎡
- 전용면적 합계
- 51,667㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 49,471원 단지 총액 3,038만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,394원 단지 총액 2,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,759원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 159,133원 단지 총액 9,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 4,075원 단지 총액 250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,785,338원 · 세대당 237,435
- 2025년 10월 123,156,252원 · 세대당 200,580
- 2025년 11월 138,074,130원 · 세대당 224,876
- 2025년 12월 153,697,452원 · 세대당 250,321
- 2026년 1월 176,418,556원 · 세대당 287,326
- 2026년 2월 164,608,222원 · 세대당 268,091
- 2026년 3월 153,725,420원 · 세대당 250,367
- 2026년 4월 130,370,560원 · 세대당 212,329
- 2026년 5월 127,475,928원 · 세대당 207,615
- 2026년 6월 129,579,350원 · 세대당 211,041
- 2026년 7월 159,356,090원 · 세대당 259,537
- 2026년 8월 157,694,892원 · 세대당 256,832
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -12,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 65만원
- 월 부과액2,502,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,488원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9,925만원
-
2026.09.10 4,950,000원
옹벽 예초작업
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 900,000원
옥외 조명 보수(문주 라인 등)
조은간판 광고 기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 470,000원
회계감사
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 1,840,000원
해충포충기 구입
(주)이노테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,300,000원
커뮤니티시설(키즈클럽,헬스장)살균소독
바로홈캐어
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,400,000원
암롤박스 하부 고무패드 구입
주식회사 동일알엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 285,636원
보안등 스티커제작 구매
주식회사 하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 3,410,000원
헬스장 운동기구(파워랙)구입
그린상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 600,000원
시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법-정기점검 업체 선정
(주)연우 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.29 3,900,000원
소방안전관리대행
용성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 67,800원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 4,320,000원
복합기 임대 사업자 재 계약
남양산오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,000,000원
기계설비성능점검용역
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,965,000원
상수도소화전 급수불량 개선공사
용성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 2,100,000원
승강기 보호패드 구입(3조)
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.16 1,344,000원
음식물 쓰레기 종량기(RFID)유지보수 계약
(주) 부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 5,894,400원
관리비 전산처리 용역 계약 업체
(주)에이엠아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 14,581,600원
주택화재보험 및 어린이 놀이시설 배상,아파트 영업 배상,승강기 사고배상 보험
한국기업보험 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.23 43,920,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.02 8,915,280원
재활용품 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 1,700,000원
전기설비 직무고시 안전점검 계약
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.25 2,280,000원
고층부 급수 부스타시스템 용 압력탱크 1개 교체
윌로펌프 양산 대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 1,473,600원
불법 광고물 근절 대핼 계약서
준애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 1,540,000원
안면인식기(출입관리시스템)서비스
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 850,000원
외부회계감사 선정
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.01.31 16,401,800원
주택화재보험 및 어린이 놀이시설 배상,아파트 영업배상,승강기 사고배상 보험
한국기업보험 대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 12,172,140원
공동주택위수탁관리 계약
남부공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.23 8,915,280원
재활용품 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.08.14 1,810,000원
시설물 광고 및 관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.29 765,000원
외부회계감사
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.06.16
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.09.26 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.08.29
외부
건물 외부
-
2024.06.28
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
상신공인회계사감사반(제60호)
- 2024년적정
회계법인조은
- 2023년적정
회계법인조은
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
49세대 228,878원 -
26평
전용 84.9㎡
491세대 259,247원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 259,400원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.