기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 중곡동

리마크빌 군자 관리비 명세서

서울특별시 광진구 천호대로 517

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 4,042원 광진구 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 299세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2022.08.30 (4년차)
관리비부과면적
13,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양산업개발주식회사
주차
89대
CCTV
138대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이에스메이트
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023395
리마크빌 군자 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,570원 57.6 768,456
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 411원 낮음 98% 광진구 중앙값 ㎡당 514.3원 대비 9.2 123,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,437원 높음 218% 광진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 32.2 429,726
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 452원 높음 114% 광진구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 10.1 135,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 269원 낮음 60% 광진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 6.0 80,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,984원 2,129.1 28,400,311
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,553원 높음 133% 광진구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 460.7 6,145,275
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 높음 29% 광진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,428원 높음 85% 광진구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 54.4 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 71,502원 높음 19799% 광진구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 1,602.7 21,379,036
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,322원 96.9 1,292,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 954원 낮음 53% 광진구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 21.4 285,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,000원 높음 93% 광진구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 67.2 896,960
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 368원 비교 자료 없음 8.2 110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,460원 1,758.7 23,459,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,134원 높음 146% 광진구 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 339.2 4,524,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,657원 높음 44% 광진구 중앙값 ㎡당 805.4원 대비 1,157.9 15,445,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,600원 비교 자료 없음 35.9 478,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,060원 높음 6% 광진구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 180.7 2,409,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 385원 낮음 56% 광진구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 8.6 115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 288원 낮음 53% 광진구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 6.5 86,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,337원 높음 23% 광진구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.0 399,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,337원 중앙값 2,922원/㎡ 높음 38% 4,042 53,920,696

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,828,606원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,327만 25.09
  2. 4,586만 25.10
  3. 4,536만 25.11
  4. 4,756만 25.12
  5. 5,217만 26.01
  6. 5,131만 26.02
  7. 4,509만 26.03
  8. 4,526만 26.04
  9. 4,416만 26.05
  10. 4,923만 26.06
  11. 5,108만 26.07
  12. 5,392만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
55,742,070원
2026년 8월
53,920,696원

세대당 ▼ -6,091원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.16 전기안전직무고시점검대행계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 대명전기안전관리 1,400,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.06.13 소방시설점검용역업무 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)국제방재서비스 2,600,000원 24.06.13 ~ 25.06.14
2024.05.13 실내공기질측정대행수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)생활환경연구소 500,000원 24.05.13 ~ 24.06.11
2024.05.02 물탱크청소수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)일오삼ENG 1,050,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.13 2층 휴게공간 출입문 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 다흰디자인 2,500,000원 24.03.19 ~ 24.03.22
2024.02.21 2층화단통로설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 (주)유한조경개발 2,500,000원 24.03.04 ~ 24.03.14
2024.01.03 관리실 내 회의실 조성 공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 다흰디자인 2,568,000원 24.01.16 ~ 24.01.19
2023.12.14 스텐앙카 U자형 볼라드 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 오제이 2,840,400원 23.12.14 ~ 23.12.18
2023.11.10 정화조관리용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 1,680,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.11.07 소독용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)유니탑 1,800,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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