기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 중곡동

리마크빌 군자 관리비 명세서

서울특별시 광진구 천호대로 517

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,565원 광진구 대비 높음 44%
  • 299세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2022.08.30 (4년차)
관리비부과면적
13,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양산업개발주식회사
주차
89대
CCTV
138대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이에스메이트
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023395
리마크빌 군자 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,447원 54.8 731,581
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 649원 낮음 97% 광진구 중앙값 ㎡당 509.5원 대비 14.5 193,926
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,250원 높음 161% 광진구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 28.0 373,615
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 407원 높음 131% 광진구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 9.1 121,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 141원 낮음 80% 광진구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 3.2 42,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,828원 2,058.3 27,456,566
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,198원 높음 132% 광진구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 430.3 5,740,146
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 높음 29% 광진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,428원 높음 109% 광진구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 54.4 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 69,700원 높음 20190% 광진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1,562.3 20,840,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,337원 74.8 997,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,337원 높음 157% 광진구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 74.8 997,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,444원 1,377.3 18,371,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,480원 높음 206% 광진구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 526.3 7,020,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,850원 높음 43% 광진구 중앙값 ㎡당 421.3원 대비 601.8 8,028,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,238원 높음 1059% 광진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 27.7 370,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,868원 높음 16% 광진구 중앙값 ㎡당 152.1원 대비 176.4 2,352,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 351원 낮음 60% 광진구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 7.9 105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 320원 낮음 41% 광진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 7.2 95,780
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,337원 높음 19% 광진구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 30.0 399,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,056원 중앙값 2,481원/㎡ 높음 44% 3,565 47,557,656

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,942,589원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,844만 25.01
  2. 4,956만 25.02
  3. 4,424만 25.03
  4. 4,374만 25.04
  5. 4,306만 25.05
  6. 4,769만 25.06
  7. 5,316만 25.07
  8. 5,574만 25.08
  9. 5,327만 25.09
  10. 4,586만 25.10
  11. 4,536만 25.11
  12. 4,756만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.16 전기안전직무고시점검대행계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 대명전기안전관리 1,400,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.06.13 소방시설점검용역업무 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)국제방재서비스 2,600,000원 24.06.13 ~ 25.06.14
2024.05.13 실내공기질측정대행수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)생활환경연구소 500,000원 24.05.13 ~ 24.06.11
2024.05.02 물탱크청소수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)일오삼ENG 1,050,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.13 2층 휴게공간 출입문 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 다흰디자인 2,500,000원 24.03.19 ~ 24.03.22
2024.02.21 2층화단통로설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 (주)유한조경개발 2,500,000원 24.03.04 ~ 24.03.14
2024.01.03 관리실 내 회의실 조성 공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 다흰디자인 2,568,000원 24.01.16 ~ 24.01.19
2023.12.14 스텐앙카 U자형 볼라드 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 오제이 2,840,400원 23.12.14 ~ 23.12.18
2023.11.10 정화조관리용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 1,680,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.11.07 소독용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)유니탑 1,800,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
나머지 10건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법