기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 광진구 중곡동

리마크빌 군자 관리비 명세서

서울특별시 광진구 천호대로 517

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,317원 광진구 대비 높음 40%
  • 299세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2022.08.30 (4년차)
관리비부과면적
13,339㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양산업개발주식회사
주차
89대
CCTV
138대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이에스메이트
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023395
리마크빌 군자 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,972원 89.0 1,187,766
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 451원 낮음 98% 광진구 중앙값 ㎡당 506.0원 대비 10.1 134,717
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,538원 높음 269% 광진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 34.5 460,008
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 494원 높음 148% 광진구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.1 147,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 높음 130% 광진구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,372원 높음 136% 광진구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 30.8 410,231
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,580원 2,052.8 27,382,446
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,950원 높음 137% 광진구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 424.8 5,666,026
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 502원 높음 29% 광진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.2 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,428원 높음 111% 광진구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 54.4 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 69,700원 높음 20190% 광진구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1,562.3 20,840,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,966원 66.5 886,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,966원 높음 151% 광진구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 66.5 886,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,453원 1,108.5 14,786,575
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,724원 높음 188% 광진구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 419.7 5,598,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,790원 높음 13% 광진구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 443.6 5,917,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,215원 높음 421824% 광진구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 27.2 363,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,620원 높음 29% 광진구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 170.8 2,278,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 351원 낮음 60% 광진구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 7.9 105,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 낮음 45% 광진구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 6.3 84,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,471원 높음 42% 광진구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 33.0 439,725
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,972원 중앙값 2,361원/㎡ 높음 40% 3,317 44,243,666

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,733,682원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,844만 25.01
  2. 4,956만 25.02
  3. 4,424만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.16 전기안전직무고시점검대행계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 대명전기안전관리 1,400,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.06.13 소방시설점검용역업무 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)국제방재서비스 2,600,000원 24.06.13 ~ 25.06.14
2024.05.13 실내공기질측정대행수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)생활환경연구소 500,000원 24.05.13 ~ 24.06.11
2024.05.02 물탱크청소수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)일오삼ENG 1,050,000원 24.05.01 ~ 25.04.30
2024.03.13 2층 휴게공간 출입문 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 다흰디자인 2,500,000원 24.03.19 ~ 24.03.22
2024.02.21 2층화단통로설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원미만 (주)유한조경개발 2,500,000원 24.03.04 ~ 24.03.14
2024.01.03 관리실 내 회의실 조성 공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 다흰디자인 2,568,000원 24.01.16 ~ 24.01.19
2023.12.14 스텐앙카 U자형 볼라드 설치공사수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 오제이 2,840,400원 23.12.14 ~ 23.12.18
2023.11.10 정화조관리용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)한국종합환경컨설팅 1,680,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
2023.11.07 소독용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 500만원이하 (주)유니탑 1,800,000원 23.12.01 ~ 24.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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