경기도 의정부시2026년 8월 부과분
의정부 롯데캐슬 골드포레
경기도 의정부시 안골로 20
세대당 평균 월 관리비
298,442원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 252,624원
의정부시 188곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 478대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,788㎡
- 전용면적 합계
- 30,279㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 51,878원 단지 총액 2,418만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,058원 단지 총액 3,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,488원 단지 총액 69만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 159,448원 단지 총액 7,430만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,570원 단지 총액 912만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,548,368원 · 세대당 271,563
- 2025년 10월 105,533,340원 · 세대당 226,466
- 2025년 11월 104,350,386원 · 세대당 223,927
- 2025년 12월 106,190,222원 · 세대당 227,876
- 2026년 1월 118,418,435원 · 세대당 254,116
- 2026년 2월 120,974,239원 · 세대당 259,601
- 2026년 3월 106,077,089원 · 세대당 227,633
- 2026년 4월 106,434,914원 · 세대당 228,401
- 2026년 5월 105,258,987원 · 세대당 225,877
- 2026년 6월 108,339,305원 · 세대당 232,487
- 2026년 7월 116,280,219원 · 세대당 249,528
- 2026년 8월 139,074,063원 · 세대당 298,442
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,409원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,997만원
- 월 부과액9,119,740원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,042원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,210원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,216만원
-
2025.12.29 1,536,000원
음식물쓰레기통 유지관리
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 1,020,000원
전기직무고시 점검 대행
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.30 9,600,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.05 14,539,200원
재활용품 처리 용역
(주)청마자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.11 2,560,000원
소독용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 14건 더 보기
-
2025.01.28 990,000원
저수조 청소 용역
케이제이산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.01 2,200,000원
소방시설 점검 용역
(주)이에치소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.01 1,020,000원
전기직무고시 점검 용역
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.06 10,000,000원
하자진단 및 법률대리인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.03.08 518,035,680원
경비용역업체 선정의 건
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.03.08 506,267,280원
청소용역업체 선정 의 건
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.01.16 8,594,136원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.01.16 1,020,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.11 1,880,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.30 1,536,000원
음식물 처리기 유지관리
(주)부민더블류앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.31 19,200,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.10.24 3,450,000원
주민운동시설 출입통제(지문인식) 장비설
SAFECOM
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.31 900,000원
저수조 청소업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.16 2,160,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
76세대 182,670원 -
18평
전용 59.9㎡
206세대 275,314원 -
18평
전용 60.0㎡
29세대 275,543원 -
26평
전용 84.9㎡
51세대 390,142원 -
26평
전용 85.0㎡
55세대 390,188원 -
26평
전용 85.0㎡
49세대 390,372원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.