인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
중앙하이츠프리미어부평아파트
인천광역시 부평구 안남로15번길 24
세대당 평균 월 관리비
216,008원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 413세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 444대
- CCTV
- 245대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,317㎡
- 전용면적 합계
- 29,562㎡
- 시공사
- 중앙하이츠
- 관리업체
- (주)한결에이엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 4,796원 단지 총액 198만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,636원 단지 총액 3,041만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 7,675원 단지 총액 317만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,348원 단지 총액 4,557만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,554원 단지 총액 808만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 124,606,324원 · 세대당 301,710
- 2025년 9월 124,106,098원 · 세대당 300,499
- 2025년 10월 104,202,742원 · 세대당 252,306
- 2025년 11월 100,313,880원 · 세대당 242,890
- 2025년 12월 100,638,434원 · 세대당 243,676
- 2026년 1월 85,261,076원 · 세대당 206,443
- 2026년 2월 88,189,651원 · 세대당 213,534
- 2026년 3월 76,462,200원 · 세대당 185,138
- 2026년 4월 103,405,204원 · 세대당 250,375
- 2026년 5월 76,060,210원 · 세대당 184,165
- 2026년 6월 79,638,931원 · 세대당 192,830
- 2026년 7월 89,211,265원 · 세대당 216,007
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -19%
세대당 -51,942원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,286만원
- 월 부과액8,075,828원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,449원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,352만원
-
2026.10.06 1,900,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.25 27,120,000원
승강기유지관리용역계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.31 7,200,000원
옥상 중계기 임대차 계약( LGU+)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 500,000원
시설물(볼라드) 설치 계약서 공개
로즈홈솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 0원
공동현관 출입문 자동열림서비스 업체
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.29 1,130,000원
승강기 유지보수 용역계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 1,800,000원
정화조 유지관리 용역 계약
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.01 14,868,000원
홈네트워크 서버유지보수 계약
에이치디씨랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.23 2,400,000원
소방시설 점검업체 선정 계약
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,300,000원
저수조 청소업체 선정
(주)거문환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.24 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.13 72,000,000원
휘트니스센터 위탁운영업체 선정
(주)한국엔
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.04.13 1,680,000원
휘트니스센터 입주민 출입 관리 시스템 프로그램 업체 선정
올게이트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 2,136,000원
소독 용역 업체 선정
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 2,897,000원
승강기 부품 교체 업체 선정
오티스엘리베이터 유한회사 인천CS
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 900,000원
공인회계사 감사업체 선정
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 0원
공동현관 출입문 자동 열림 서비스 업체 선정
비전아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,200,000원
수목 소독 업체 선정
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 235,000원
감지기 구입
(주)하이원화이어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.30 1,080,000원
전기 안전관리 직무고시 점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.23 10,316,800원
주택화재보험, 시설물 영업배상 책임보험, 어린이놀이시설 배상책임보험,승강기배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 283,920,480원
청소 용역 업체 선정
(주)한결에이엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.22 371,908,320원
경비 용역 업체 선정
(주)한결에이엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.08 5,400,000원
컬러 디지털 복합기 임대 업체 선정
신도중앙써비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 1,110,000원
RFID 음식물 종량기 유지 보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 500,000원
장기수선계획 정기 검토 및 조정 업체 선정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 800,000원
시설물 승강기 내부 광고
동양기(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 1,800,000원
개인하수처리시설(정화조) 유지 관리 용역
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.07 2,580,400원
생활지원센터 소프트웨어 정품구매 업체 선정 계약
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 3,200,000원
소방시설 점검업체 선정 계약
(주)신우소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2024년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2023년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
139세대 180,767원 -
18평
전용 60.0㎡
19세대 180,978원 -
23평
전용 74.8㎡
134세대 225,763원 -
23평
전용 75.0㎡
19세대 226,185원 -
26평
전용 84.7㎡
82세대 255,730원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 256,273원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.