인천광역시 검단구2026년 7월 부과분
검단신도시 모아엘가 그랑데 아파트
인천광역시 검단구 이음4로 93
세대당 평균 월 관리비
302,056원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,445원
- 검단구 세대당 중앙값
- 261,685원
검단구 122곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 510세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,956㎡
- 전용면적 합계
- 34,453㎡
- 시공사
- 혜림건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 48,314원 단지 총액 2,464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,302원 단지 총액 3,126만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,843원 단지 총액 706만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 165,024원 단지 총액 8,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,573원 단지 총액 692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 152,196,548원 · 세대당 298,424
- 2025년 9월 147,272,484원 · 세대당 288,769
- 2025년 10월 126,365,758원 · 세대당 247,775
- 2025년 11월 141,714,156원 · 세대당 277,870
- 2025년 12월 172,418,730원 · 세대당 338,075
- 2026년 1월 198,002,760원 · 세대당 388,240
- 2026년 2월 178,084,430원 · 세대당 349,185
- 2026년 3월 152,975,210원 · 세대당 299,951
- 2026년 4월 142,615,290원 · 세대당 279,637
- 2026년 5월 128,192,924원 · 세대당 251,358
- 2026년 6월 126,325,086원 · 세대당 247,696
- 2026년 7월 154,048,342원 · 세대당 302,055
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +30,051원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,030만원
- 월 부과액6,922,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,011원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,590원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,698만원
-
2026.09.07 349,835,520원
미화 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.09.07 18,360,000원
홈네트워크시스템 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.09.01 1,300,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.28 1,400,000원
전기설비점검계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.02 1,150,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 39,000,000원
조경유지관리
(주)태영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 17,748,000원
재활용수거용역_입찰공고문 검단신도시모아엘가그랑데
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.02.25 1,270,000원
저수조 청소용역 계약서
깨끗한 나라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 1,600,000원
기계설비 성능점검
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 6,120,000원
소독용역
국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.12 6,174,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 5,851,500원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.12 107,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.12 55,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 170,000원
복사기 임대차 계약서
전진종합사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 2,754,000원
관리업무 전산처리용역계약
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,800,000원
소방설비 점검 계약
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 11,280,000원
중앙정수시스템 유지관리 계약서
주식회사 청하씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 1원
하자진단업체 및 법률자문사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 164,400,000원
청소용역
주식회사 크린텍
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.08 1,400,000원
전기설비점검계약
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.31 1,150,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.10 800,000원
판형열교환기 세관공사
하온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 39,000,000원
검단신도시모아엘가그랑데조경관리입찰공고문
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 1,300,000원
저수조청소계약
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.08 619,200원
체육시설보험(커뮤니티)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.18 1,500,000원
기계설비 성능점검대행
주식회사 에스티에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 9,486,000원
검단모아엘가 재활용품 사업자 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.02.11 6,120,000원
소독용역계약
주식회사 국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.20 2,800,000원
소방설비 점검 계약
(주)스마트소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
우덕회계법인
- 2024년적정
우덕회계법인
- 2023년적정
우덕회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
286세대 266,130원 -
18평
전용 59.6㎡
56세대 266,532원 -
21평
전용 70.0㎡
8세대 312,810원 -
25평
전용 82.9㎡
8세대 370,802원 -
26평
전용 84.6㎡
56세대 378,224원 -
26평
전용 84.7㎡
96세대 378,716원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.