경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
영통롯데캐슬엘클래스2단지
경기도 수원시 영통구 망포로48번길 7
세대당 평균 월 관리비
343,767원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 609세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 785대
- CCTV
- 346대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,143㎡
- 전용면적 합계
- 52,490㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 57,194원 단지 총액 3,483만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,218원 단지 총액 3,485만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,896원 단지 총액 359만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 209,353원 단지 총액 1억 2,750만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,107원 단지 총액 859만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 193,834,052원 · 세대당 318,282
- 2025년 10월 161,870,208원 · 세대당 265,796
- 2025년 11월 178,090,704원 · 세대당 292,431
- 2025년 12월 213,214,938원 · 세대당 350,106
- 2026년 1월 239,446,040원 · 세대당 393,179
- 2026년 2월 215,848,228원 · 세대당 354,430
- 2026년 3월 186,071,552원 · 세대당 305,536
- 2026년 4월 172,093,850원 · 세대당 282,584
- 2026년 5월 158,893,338원 · 세대당 260,908
- 2026년 6월 163,270,496원 · 세대당 268,096
- 2026년 7월 184,656,092원 · 세대당 303,211
- 2026년 8월 209,354,376원 · 세대당 343,767
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +23,491원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,752만원
- 월 부과액8,591,290원
- 월 사용액484,000원
- ㎡당 적립금5,540원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 10억 974만원
-
2026.09.03 468,000,000원
코콤 SNC 솔루션
코콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 5,000,000원
엘리베이터TV설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.01 900,000원
전기설비 안전점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.20 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 13,680,000원
소독업체
㈜ 그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 7,200,000원
홈페이지
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,700,000원
저수조 청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.25 2,376,000원
KT 단체 전화, 인터넷 재약정
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 2,772,000원
홈네트워크시스템 외부제어용 고정 IP
㈜디채움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,000원
자동문 센서 이용 계약서
주식회사 에이치비소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 57,600,000원
승강기 유지관리
주식회사 한국미쓰비시
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 1,100,000원
열교환기 세척작업
서연 ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 960,000원
기계 설비 성능 점검 업체
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 12,050,000원
조경 (제초, 기계 예초, 관목 전지) 용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 29,232,000원
재활용품 매입 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 183,072,000원
경비 용역
주식회사홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 2,520,000원
전산 용역
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 205,656,000원
미화 용역
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.11 188,700원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 14,598,600원
아파트화재 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 82,600원
어린이놀이시설 배상
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 277,248,000원
커뮤니티시설 위탁운영
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.08.27 4,500,000원
예초 전지 작업
다선조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 1,100,000원
장기수선계획 용역
(주)온앤온정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.24 900,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.15 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 14,000,000원
중계기 임대(추가 재계약) -KT
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.28 850,000원
저수조 청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.22 550,000원
아파트 세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 1,000,000원
기계 설비 성능 점검 용역 계약
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
회계법인 예원
- 2024년적정
회계법인 예원
- 2023년적정
회계법인 예원
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.3㎡
31세대 316,284원 -
26평
전용 84.8㎡
29세대 338,420원 -
26평
전용 85.0㎡
380세대 338,938원 -
26평
전용 85.0㎡
128세대 338,978원 -
32평
전용 107.1㎡
18세대 427,203원 -
32평
전용 107.4㎡
23세대 428,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.