대구광역시 동구2026년 8월 부과분
호반써밋이스텔라
대구광역시 동구 반야월북로 111-11
세대당 평균 월 관리비
349,288원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 421대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,366㎡
- 전용면적 합계
- 27,695㎡
- 시공사
- 호반산업
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 83,017원 단지 총액 2,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,692원 단지 총액 2,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,108원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 186,909원 단지 총액 5,888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,563원 단지 총액 175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,957,506원 · 세대당 276,055
- 2025년 10월 70,093,310원 · 세대당 222,518
- 2025년 11월 68,722,041원 · 세대당 218,165
- 2025년 12월 72,899,375원 · 세대당 231,426
- 2026년 1월 79,027,725원 · 세대당 250,881
- 2026년 2월 81,150,095원 · 세대당 257,619
- 2026년 3월 73,588,265원 · 세대당 233,613
- 2026년 4월 78,629,137원 · 세대당 249,616
- 2026년 5월 78,327,845원 · 세대당 248,659
- 2026년 6월 87,327,661원 · 세대당 277,230
- 2026년 7월 98,568,501원 · 세대당 312,915
- 2026년 8월 110,025,717원 · 세대당 349,287
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +24%
세대당 +67,128원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,486만원
- 월 부과액1,752,360원
- 월 사용액5,307,500원
- ㎡당 적립금1,783원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 8억 562만원
-
2026.09.21 31,460,000원
연간조경관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 378,626,400원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.09.03 319,483,080원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.08.14 15,984,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.29 700,000원
수목 병해충 방제 계약서
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 주택관리업자
계약 17건 더 보기
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2026.06.18 4,350,000원
사인몰 보수작업 계약서
(주)코리아애드컴
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.25 1,350,000원
재선충 예방나무주사
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,600,000원
석가산 소나무 전정(7주)
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 44,952,000원
타석 스크린골프 시스템 설치 시공 계약서
(주)디딤골프
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 1,663,200원
관리비 전산용역 계약서
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약서
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 3,100,000원
재활용품(헌옷)수거 계약서
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 100,000원
어린이집 표준임대차계약서
호반써밋어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.19 1,250,000원
소방시설 종합 및 작동점검
대구소방안전서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 1,150,000원
재활용품(파지,공병,비철,고철) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.12.02 2,488,000원
헌 옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.12.02 900,000원
소방시설 종합 및 작동점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 23,520,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.26 4,500,000원
재활용품 수거업체 계약
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.25 980,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.06 2,300,000원
소방시설 등의 자체점검 용역계약서
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.25 7,200,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
오늘회계법인
- 2024년적정
달구벌공인회계사감사반(제13호)
- 2023년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
161세대 337,605원 -
26평
전용 85.0㎡
111세대 337,645원 -
29평
전용 94.3㎡
1세대 374,710원 -
29평
전용 94.3㎡
4세대 374,750원 -
29평
전용 94.8㎡
6세대 376,538원 -
33평
전용 109.4㎡
28세대 434,699원 -
36평
전용 119.0㎡
4세대 472,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.