충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산푸르지오더센트럴
충청남도 서산시 예천3로 72
세대당 평균 월 관리비
311,035원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 861세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,089대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,792㎡
- 전용면적 합계
- 71,450㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 45,951원 단지 총액 3,956만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,247원 단지 총액 4,326만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,621원 단지 총액 656만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,657원 단지 총액 1억 6,674만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,559원 단지 총액 1,167만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 249,532,092원 · 세대당 289,816
- 2025년 10월 195,065,300원 · 세대당 226,556
- 2025년 11월 188,009,790원 · 세대당 218,362
- 2025년 12월 183,348,670원 · 세대당 212,948
- 2026년 1월 188,248,751원 · 세대당 218,639
- 2026년 2월 207,013,162원 · 세대당 240,433
- 2026년 3월 180,984,388원 · 세대당 210,202
- 2026년 4월 190,786,292원 · 세대당 221,586
- 2026년 5월 182,825,514원 · 세대당 212,340
- 2026년 6월 200,129,332원 · 세대당 232,438
- 2026년 7월 227,070,654원 · 세대당 263,728
- 2026년 8월 267,800,938원 · 세대당 311,034
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,155원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,328만원
- 월 부과액11,674,660원
- 월 사용액2,640,000원
- ㎡당 적립금3,522원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,542만원
-
2026.10.07 95,220,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터, 신일엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.10.07 33,000,000원
단지 내 화단 예초, 관목 전지
초막골영농조합법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 2,376,000원
인터넷 고정ip 서비스
kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,200,000원
화재감지기(광전식) 구매
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 900,000원
CCTV 선로 수선 및 카메라 교체
예스정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 4,780,800원
승강기 버튼 1 세트 구입
핸대엘리베이터(주)대전지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 1,500,000원
배수펌프 교체(긴급)
대아펌프(경서영업소)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 19,826,640원
주택관리업자
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.30 1,650,000원
아파트 세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 2,936,364원
화단 조성 및 잔디 보식
(주)미르조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,300,000원
배수펌프 교체(긴급)
대아펌프(경서영업소)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 3,885,000원
무인택배함 유지관리 업체 선정 통보
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,080,000원
인터넷(그리너리 라운지)
(주)LG헬로비전 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 3,000,000원
음악회 개최
누벨마리아뮤직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 1,620,000원
전기실 축전지 교체
서산델코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 750,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 2,300,000원
소나무 재선충 방제
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 4,500,000원
수목 방제
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 195,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 29,288,500원
아파트화재, 시설소유(관리)자 배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 77,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.18 1,504,440원
관리사무실 인터넷 및 홈네트워크 인터넷 고정ip 서비스
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 13,332,000원
재활용품 매각(수거)
태양자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 1,200,000원
연말연시 장식(크리스마스 트리) 설치,제거
서산광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 28,000,000원
소방시설 자체점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 2,727,273원
음악회 개최
하제바림무지카
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 1,450,000원
석가산 수목전지
(주)청람조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 4,000,000원
물막이설비 설치
우진산업건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.22 3,762,000원
소방설비 원격제어
이엠시티(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.09 816,984,000원
청소 용역
시엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.07.20 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
240세대 262,142원 -
26평
전용 85.0㎡
141세대 318,439원 -
26평
전용 85.0㎡
353세대 318,514원 -
30평
전용 99.9㎡
127세대 374,473원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.