충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
청당서희스타힐스아파트
충청남도 천안시 동남구 청당4로 45
세대당 평균 월 관리비
247,381원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 741세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.12 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 900대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,522㎡
- 전용면적 합계
- 55,896㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 44,096원 단지 총액 3,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,849원 단지 총액 3,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,843원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,701원 단지 총액 1억 204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,891원 단지 총액 1,029만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 145,309,160원 · 세대당 196,098
- 2025년 10월 140,476,660원 · 세대당 189,577
- 2025년 11월 142,322,600원 · 세대당 192,068
- 2025년 12월 147,537,436원 · 세대당 199,105
- 2026년 1월 151,574,882원 · 세대당 204,554
- 2026년 2월 138,401,272원 · 세대당 186,776
- 2026년 3월 142,929,486원 · 세대당 192,887
- 2026년 4월 136,795,258원 · 세대당 184,608
- 2026년 5월 144,445,456원 · 세대당 194,933
- 2026년 6월 154,374,176원 · 세대당 208,332
- 2026년 7월 198,534,250원 · 세대당 267,927
- 2026년 8월 183,308,958원 · 세대당 247,380
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,847원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,547만원
- 월 부과액10,293,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,563원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 83건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,664만원
-
2026.09.17 6,790,000원
휘트니스센터 운동기구 추가 구입
슈퍼맨스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.17 3,233,450원
승강기 내 타운보드 운영업체 계약
(주)이마트&타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 2,700,000원
단지 내 시설물 광고 위임 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 2,600,000원
하반기 시설물 정밀안전검검
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.24 6,300,000원
승강기 메인쉬브 로프 교체 공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 860,000원
저수조 청소
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.20 4,600,000원
소독 용역
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 872,730원
컴퓨터 안내방송
한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 13,233,600원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.03.16 71,820,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.25 2,460,000원
수목소독업체 계약
큰솔조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,900,000원
기계설비성능점검업체 계약
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 1,500,000원
전기안전관리 직무고시 대행계약
가즈아ENG
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.12 5,950,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 101,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 149,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.12 8,293,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.01 212,828,880원
청소 용역업체 계약
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 188,373,360원
경비 용역업체 계약
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 16,005,600원
재활용 수거업체 계약
(주)비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 4,950,000원
소방시설점검 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 3,540,000원
회계(XpERP)전산 프로그램 공급 계약
(주)하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 6,580,000원
휘트니스센터 운동기구 추가구입
어울림스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.23 1,000,000원
한마음프리마켓 입점 계약
한마음컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 1,150,000원
공인회계 감사
윤현철 세무회계 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.17 1,000,000원
한마음프리마켓 입점 계약
한마음컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.23 9,090,910원
휘트니스센터 운동기구 구입
어울림스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.15 860,000원
저수조 청소
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.15 4,600,000원
세대 실내소독
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.07.01 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.02.25 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정민공인회계사감사반(제518호)
- 2024년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
- 2023년적정
천일공인회계사감사반(제267호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
82세대 195,193원 -
18평
전용 60.0㎡
43세대 196,669원 -
23평
전용 74.8㎡
113세대 245,172원 -
23평
전용 75.0㎡
276세대 245,894원 -
26평
전용 85.0㎡
227세대 278,754원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.