대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
서한이다음1단지아파트
대전광역시 유성구 과학성장로 77
세대당 평균 월 관리비
229,606원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 816세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,021대
- CCTV
- 337대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 2 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,727㎡
- 전용면적 합계
- 48,727㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 55,790원 단지 총액 4,553만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,549원 단지 총액 3,227만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,265원 단지 총액 430만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 116,542원 단지 총액 9,510만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,459원 단지 총액 1,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,525,406원 · 세대당 182,016
- 2025년 10월 142,872,618원 · 세대당 175,088
- 2025년 11월 142,133,330원 · 세대당 174,183
- 2025년 12월 150,957,566원 · 세대당 184,997
- 2026년 1월 169,432,476원 · 세대당 207,637
- 2026년 2월 154,034,260원 · 세대당 188,767
- 2026년 3월 149,514,208원 · 세대당 183,228
- 2026년 4월 145,243,890원 · 세대당 177,994
- 2026년 5월 148,084,782원 · 세대당 181,476
- 2026년 6월 152,863,892원 · 세대당 187,333
- 2026년 7월 186,364,066원 · 세대당 228,387
- 2026년 8월 187,358,294원 · 세대당 229,605
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,000원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,908만원
- 월 부과액10,166,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,880원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 26억 2,542만원
-
2026.09.16 3,950,000원
예초작업 유지 관리 계약서
성도건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,680,000원
시설물의 정밀안전진단(정기, 정밀안전점검) 표준계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.05 243,000원
어린이물놀이 행사주최자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,224,800원
렌탈계약서
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.28 1,854,000원
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2026.07.28 1,854,000원
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2026.07.28 1,854,000원
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2026.07.28 238,800원
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수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 1,854,000원
렌탈계약서
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 910,800원
렌탈계약서
SK매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,154,240원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 1,445,709,600원
사무, 기술인력 도급인건비 계약
나라솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.09 715,379,040원
청소인력 도급인건비 계약
나라솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.09 18,720,000원
위탁관리수수료 계약
나라솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.09 294,822,720원
경비인력 도급인건비 계약
나라솔루션(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.15 75,060,000원
승강기 유지관리 계약서
미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.10 42,800원
전기차 충전시설 사고배상책임보험(추인)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 1,300,000원
외부회계감사 계약서
선경 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 3,892,000원
정류기설비 세트 및 비상발전기 배터리교체 공사(추인)
대한기전 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 2,000,000원
기계실 급수설비 압력탱크 교체공사(추인)
윌로펌스서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 600,000원
급수설비 팽창탱크 벨브 위치조정 및 질소충압(추인)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 3,900,000원
예초작업 계약
명가조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,900,000원
인테리어 공사도급 계약
주식회사 유성하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 14,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행업체 선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.29 3,200,000원
저수조 청소용역 도급계약서
대아개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 3,000,000원
기계설비유지관리 성능점검계약
케이제이기술사이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 3,500,500원
휘트니스 고무블럭매트 구매 설치 계약
렉스코_중부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 9,192,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.03.25 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.03.20 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
회계법인 예다움
- 2023년적정
예다움공인회계사감사반(제501호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
673세대 229,399원 -
18평
전용 60.0㎡
143세대 230,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.