대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
두류파크kcc스위첸
대구광역시 달서구 파도고개로 70
세대당 평균 월 관리비
278,161원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 785세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,034대
- CCTV
- 530대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,445㎡
- 전용면적 합계
- 57,435㎡
- 시공사
- kcc건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 44,660원 단지 총액 3,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,560원 단지 총액 5,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,807원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,395원 단지 총액 1억 2,198만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,739원 단지 총액 764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,248,726원 · 세대당 249,998
- 2025년 10월 165,285,330원 · 세대당 210,554
- 2025년 11월 161,346,252원 · 세대당 205,536
- 2025년 12월 161,182,296원 · 세대당 205,327
- 2026년 1월 174,502,936원 · 세대당 222,296
- 2026년 2월 172,534,590원 · 세대당 219,789
- 2026년 3월 158,107,304원 · 세대당 201,410
- 2026년 4월 165,493,052원 · 세대당 210,819
- 2026년 5월 162,741,104원 · 세대당 207,313
- 2026년 6월 176,915,682원 · 세대당 225,370
- 2026년 7월 196,911,088원 · 세대당 250,842
- 2026년 8월 218,356,500원 · 세대당 278,161
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,968원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,951만원
- 월 부과액7,644,820원
- 월 사용액77,543,672원
- ㎡당 적립금2,348원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9억 4,189만원
-
2026.09.28 2,400,000원
시설물의정밀안전점검
(주)신진알앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 1,200,000원
기술지도계약서
대경안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 3,500,000원
지하주차장 바닥 재도장공사 감리계약서
(주)애스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 690,000,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.29 1,370,000원
전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설팅 계약서
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 400,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 850,000원
외부감사계약서(공동주택회계감사용)
유월세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.26 176,235,612원
스크린도어 등 설치 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 4,950,000원
두류파크kcc스위첸 도서실 공사
디자인에이블
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 8,400,000원
소독(방역)도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 1,100,000원
저수조청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.14 3,140,000원
승강기 유지관리 공동도금계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.21 2,160,000원
임대/유지보수 계약서
우리비즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.18 9,776,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 8,734,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 85,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.18 186,800원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.14 5,000,000원
엔지니어링 컨설팅.설계 및 감리 용역 계약
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 5,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약서
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.12 2,600,000원
소방시설 종합점검및 작동점검 계약
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 5,000,000원
외부 스크린도어 설치 설계
건축사사무소 정건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 8,100,000원
재활용품 수거 계약서
용복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 1,599,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 1,944,000원
종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 880,000원
외부감사계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.19 1,370,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.07 0원
무인카페 기기 위탁관리 제휴 사업 약정서
(주)동양정수기커피
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.07 1,100,000원
저수조청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
40세대 151,730원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 227,956원 -
18평
전용 60.0㎡
216세대 227,994원 -
23평
전용 76.0㎡
165세대 288,785원 -
26평
전용 85.0㎡
221세대 323,001원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 323,039원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.