대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
서한이다음2단지아파트
대전광역시 유성구 과학성장로 33
세대당 평균 월 관리비
285,435원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 685세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 935대
- CCTV
- 287대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,183㎡
- 전용면적 합계
- 57,701㎡
- 시공사
- (주)서한
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 41,215원 단지 총액 2,823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,914원 단지 총액 3,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,908원 단지 총액 542만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 172,715원 단지 총액 1억 1,831만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,684원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 160,114,418원 · 세대당 233,743
- 2025년 10월 147,286,068원 · 세대당 215,016
- 2025년 11월 147,006,318원 · 세대당 214,607
- 2025년 12월 157,417,460원 · 세대당 229,806
- 2026년 1월 164,434,978원 · 세대당 240,051
- 2026년 2월 146,295,240원 · 세대당 213,569
- 2026년 3월 147,277,482원 · 세대당 215,003
- 2026년 4월 138,260,548원 · 세대당 201,840
- 2026년 5월 146,175,660원 · 세대당 213,395
- 2026년 6월 153,569,314원 · 세대당 224,188
- 2026년 7월 192,599,718원 · 세대당 281,167
- 2026년 8월 195,523,250원 · 세대당 285,435
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,681원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,667만원
- 월 부과액7,318,330원
- 월 사용액1,540,000원
- ㎡당 적립금3,644원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,828만원
-
2026.09.02 2,022,727원
승강기내 게시판 설치 계약
주식회사 원일기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 1,500,000원
시설물 정밀안전진단 계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.02 200,000원
어린이놀이터 조합놀이대 세로봉 보수
한밭기술센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,400,000원
단지내 우수 맨홀뚜껑 구입
대성물산주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.11 539,700원
어린이놀이터 도색자재 구입
광명종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.11 7,550,000원
스텝밀 운동기구 구매 계약
렉스코_중부
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.21 3,733,000원
비상용발전기 부속품 교체 계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 9,800,000원
단지내 카트 구매 계약
(주)삼보
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,050,000원
외부회계감사 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사 세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 54,550원
무인커피머신 위탁운영 계약
에임스커피
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.26 12,749,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 9,500,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 1,000,000원
CCTV 카메라 교체 공사(B1-30)
주식회사 제이케이네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,400,000원
저수조 청소용역 계약
주식회사 에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 2,841,000원
실내놀이터 천정 석고보드 교체 및 도배 작업 계약
황금산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 1,000,000원
CCTV 카메라 교체 공사(B2-51)
주식회사 제이케이네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.06 19,281,000원
보건위생용역 변경 계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 179,636,160원
경비용역 변경 계약
주식회사 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.11 6,816,000원
전산업체 계약
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 4,110,000원
재활용품 수거 업체 계약
케이디지 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 20,846,200원
아파트 보험 계약(주택화재,영업배상,어린이놀이터,승강기)
에이치앤제이에셋(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 3,600,000원
LG유플러스 중계기 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 2,400,000원
주식회사 케이티 중계기 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 3,600,000원
SK텔레콤주식회사 중계기 임대 계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 0원
전기자동차 충전시설 구축 및 운영 계약 변경
현대엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 1,241,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.22 14,545,454원
야시장 운영 사업 계약
한울타리이벤트닭강정
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.30 44,280,000원
승강기 유지관리업체 계약
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.21
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.02.03 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
세연회계법인
- 2024년적정
세연회계법인
- 2023년적정
태정공인회계사감사반(제445호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.9㎡
83세대 267,494원 -
26평
전용 85.0㎡
602세대 287,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.