인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단신도시 대성베르힐 라 프리미어 아파트
인천광역시 검단구 이음1로 154
세대당 평균 월 관리비
335,258원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 745세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,098대
- CCTV
- 254대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,618㎡
- 전용면적 합계
- 68,610㎡
- 시공사
- 디에스종합건설(주)
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 47,912원 단지 총액 3,569만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,546원 단지 총액 4,660만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,457원 단지 총액 1,003만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,509원 단지 총액 1억 5,087만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 8,835원 단지 총액 658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,581,245원 · 세대당 284,001
- 2025년 10월 203,099,577원 · 세대당 272,616
- 2025년 11월 220,319,503원 · 세대당 295,730
- 2025년 12월 275,636,359원 · 세대당 369,981
- 2026년 1월 303,357,123원 · 세대당 407,190
- 2026년 2월 266,807,961원 · 세대당 358,131
- 2026년 3월 240,108,381원 · 세대당 322,293
- 2026년 4월 199,197,335원 · 세대당 267,378
- 2026년 5월 193,672,101원 · 세대당 259,962
- 2026년 6월 198,876,336원 · 세대당 266,948
- 2026년 7월 234,394,431원 · 세대당 314,623
- 2026년 8월 249,767,118원 · 세대당 335,257
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,425원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,497만원
- 월 부과액6,581,860원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,682원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 26억 1,765만원
-
2026.09.01 12,718,000원
단지 내 소나무 전지작업업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,200,000원
외부회계감사업체선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.03 3,500,000원
건축물정밀안전점검용역계약
주식회사 기술법인이지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.16 1,004,880,000원
경비용역
주식회사 에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.16 1,223,065,440원
청소용역
주식회사 에이치엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 454,545원
하계물놀이행사
투비엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,500,000원
전기설비점검계약
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.19 2,700,000원
소방작동점검
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 2,200,000원
공용부 전열교환기 필터교체
(주)한국환경위생솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 22,079,736원
주택관리업자 계약
(주)서림주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.06 1,975,000원
에어컨 청소 계약
(주)한국환경위생솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,200,000원
기계설비성능점검 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 1,200,000원
저수조 청소 게약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 207,936,000원
조경유지관리
삼우서비스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 39,693,600원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 2,288,000원
난방설비보호제 공급계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 533,000원
폐자전거매각건
상지사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 18,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 27,360,000원
실내소독용역업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 335,250원
관리업무 전산처리 용역계약서
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 170,000원
복사기 임대차계약
디지털솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 14,760,000원
수목소독용역업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.11.14 20,252,700원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설보험,승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 4,950,000원
크리스마스장식설치계약서
런앤힛
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.14 2,700,000원
소방시설 점검 계약서
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.30 4,800,000원
조경유지관리(예초) 계약
(주)국민이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 81,000,000원
스크린골프1기렌탈업체계약
(주)지티에스앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.21 1,800,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.10 1,000,000원
2024년 외부회계 감사업체 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.02 58,506,000원
승강기 에어컨 납품시공 업체 선정 입찰 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
124세대 307,250원 -
26평
전용 84.9㎡
409세대 309,216원 -
33평
전용 110.4㎡
212세대 401,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.