부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대센트럴푸르지오
부산광역시 해운대구 해운대로 650
세대당 평균 월 관리비
352,025원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 548세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 603대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,232㎡
- 전용면적 합계
- 46,402㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 60,433원 단지 총액 3,312만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,296원 단지 총액 3,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,017원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 200,246원 단지 총액 1억 973만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,032원 단지 총액 933만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,663,008원 · 세대당 289,531
- 2025년 10월 138,749,914원 · 세대당 253,193
- 2025년 11월 132,515,758원 · 세대당 241,817
- 2025년 12월 140,639,188원 · 세대당 256,640
- 2026년 1월 143,022,048원 · 세대당 260,989
- 2026년 2월 143,154,778원 · 세대당 261,231
- 2026년 3월 145,757,394원 · 세대당 265,980
- 2026년 4월 137,043,386원 · 세대당 250,079
- 2026년 5월 143,070,384원 · 세대당 261,077
- 2026년 6월 145,299,576원 · 세대당 265,145
- 2026년 7월 180,732,638원 · 세대당 329,804
- 2026년 8월 192,909,752원 · 세대당 352,025
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,767원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,625만원
- 월 부과액9,333,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,475원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 92건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,466만원
-
2026.09.18 1,120,000원
102동 1호기 승강기 홀 도어실(해치실) 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 13,800,000원
101동 3호 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.13 11,196,000원
위.수탁관리 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.13 588,780,000원
청소용역 도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.13 453,024,000원
경비용역 도급계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 9,170,000원
103동 1호기 가바나머신 교체공사
현대엘리베이터(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.28 35,100원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 2,060,000원
102동 지하6층 영구배수펌프 임펠라외 교체
윌로서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,300,000원
외부회계감사계약서
이돈선 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.10 3,410,000원
울타리 파손(공사계약서)
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,980,000원
중층부 급수설비(배관쪽) 체크밸브 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 3,730,000원
영상감시장치 설치공사
룩스전기통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 1,628,000원
배터리 (일반 공사(전기) ) 교체공사
이에스지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 1,500,000원
수목방제용역계약서
(주)다함
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 2,000,000원
중층부 압력탱크 교체공사
태양산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 800,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)백양환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 1,050,000원
방역(소독) 계약서
(주) 구구환경방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.05 4,800,000원
소방시설 월점검 및 종합점검 계약서
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 208,900원
체육시설배상책임보험
AIG손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.20 2,536,364원
작은도서관 바닥매트공사
니치039
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 2,100,000원
기술(직무고시 전기정밀안전점검) 용역계약서
이에스지주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 1,000,000원
기계설비성능점검계약서
한국피티피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 134,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 2,304,000원
음식물쓰레기 유지보수계약서
주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 2,989,091원
재활용품 수거계약서
민지기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 94,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 7,046,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.29 10,734,173원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 1,630,000원
103동 재활용장 울타리 설치공사
희민건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.04.20
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.04.08
급수설비
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.03.05 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2025.09.19
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.08.05
외부
건물 외부 · 전면교체
이력 1건 더 보기
-
2024.12.19 장기수선충당금
건물 외부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
영원공인회계사감사반(제243호)
- 2024년적정
영원공인회계사감사반(제243호)
- 2023년적정
영원공인회계사감사반(제243호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
94세대 351,050원 -
26평
전용 84.5㎡
274세대 351,466원 -
26평
전용 85.0㎡
180세대 353,378원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.