전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
경도비전 지에이그린웰
전남광주통합특별시 여수시 신월3길 18-5
세대당 평균 월 관리비
276,314원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 502대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,848㎡
- 전용면적 합계
- 33,227㎡
- 시공사
- (주)지에이건설
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 44,312원 단지 총액 1,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,773원 단지 총액 1,594만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,743원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,470원 단지 총액 6,783만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,016원 단지 총액 431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,052,931원 · 세대당 243,102
- 2025년 10월 77,914,275원 · 세대당 199,269
- 2025년 11월 70,529,012원 · 세대당 180,381
- 2025년 12월 69,546,987원 · 세대당 177,869
- 2026년 1월 77,321,577원 · 세대당 197,753
- 2026년 2월 80,894,761원 · 세대당 206,891
- 2026년 3월 69,999,769원 · 세대당 179,027
- 2026년 4월 74,511,919원 · 세대당 190,567
- 2026년 5월 72,825,751원 · 세대당 186,255
- 2026년 6월 78,248,309원 · 세대당 200,123
- 2026년 7월 85,633,175원 · 세대당 219,010
- 2026년 8월 108,038,821원 · 세대당 276,314
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +35,030원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,271만원
- 월 부과액4,307,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,797원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 920만원
-
2026.08.18 7,198,462원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.02 800,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,200,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.22 10,795,900원
주택화재및 배상책임보험 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.05.07 1,000,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 18건 더 보기
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2025.03.17 3,000,000원
소방시설 점검 계약(작동점검)
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 28,244,700원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
지에이그린웰어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.01 38,640,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.01.01 1,272,726원
물탱크 청소 계약
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.01 2,250,000원
지에이그린웰 방역소독 용역
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.17 1,279,637원
엘리베이터 TV설치 계약
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.23 1,818,182원
재활용품 중고의류 수거 수집 계약
여수물류상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.23 426,545원
재활용품 수거 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.01 3,753,600원
전산운영관리 계약
이지스전남
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2024.10.18 3,600,000원
KT텔레캅 지문출입통제 계약
KT텔레캅
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2024.09.23 2,800,000원
소방시설 점검 계약(소방시설 종합점검)
대정소방(주)
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2024.08.14 600,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
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2024.04.17 1,000,000원
외부감사계약
포스원회계법인
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2024.03.11 2,800,000원
소방시설 점검 계약(작동점검)
대정소방(주)
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2024.02.01 720,000원
XP보이스 이용 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
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2024.01.01 1,272,726원
물탱크 청소 계약서
가야환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.01 2,250,000원
지에이그린웰 방역소독 용역
가야환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.01 7,712,604원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
- 2024년적정
포스원회계법인
- 2023년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
59세대 276,282원 -
26평
전용 85.0㎡
332세대 276,314원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.