경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
DMC자이더포레리버뷰
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 21
세대당 평균 월 관리비
408,402원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 481대
- CCTV
- 214대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,048㎡
- 전용면적 합계
- 27,028㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 72,007원 단지 총액 2,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 73,779원 단지 총액 2,346만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,693원 단지 총액 531만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 234,189원 단지 총액 7,447만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,734원 단지 총액 373만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,174,981원 · 세대당 399,921
- 2025년 10월 106,141,969원 · 세대당 333,779
- 2025년 11월 113,841,631원 · 세대당 357,992
- 2025년 12월 131,656,455원 · 세대당 414,014
- 2026년 1월 150,207,177원 · 세대당 472,349
- 2026년 2월 134,231,841원 · 세대당 422,112
- 2026년 3월 115,887,099원 · 세대당 364,424
- 2026년 4월 111,226,619원 · 세대당 349,769
- 2026년 5월 102,963,539원 · 세대당 323,784
- 2026년 6월 105,022,359원 · 세대당 330,258
- 2026년 7월 117,269,479원 · 세대당 368,771
- 2026년 8월 129,871,849원 · 세대당 408,402
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +21,605원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,289만원
- 월 부과액3,731,542원
- 월 사용액138,000원
- ㎡당 적립금6,645원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,623만원
-
2026.09.29 3,600,000원
복합기 임대 계약
비씨아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 12,211,200원
재활용품 매각 계약서
주식회사 한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 650,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 1,600,000원
시설물의 정밀 안전점검
에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.08.24 960,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수
부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 90,000원
음식물 쓰레기 종량기 저울정기검사
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,350,000원
자가용 전기설비 직무고시대행
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.15 1,300,000원
기계설비 성능 점검
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 8,832,024원
위/수탁계약
대원에스테이트(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.25 1,800,000원
소방시설점검
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 550,000원
세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 900,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 2,088,000원
실내소독
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.02 1,400,000원
LDE BAR 교체 공사
(주) 리마코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,260,000원
저수조 청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.09 32,640,000원
조경 유지 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 54,000,000원
어린이집 임대차계약
한강새싹어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 3,120,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 960,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수
부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 136,920,000원
청소(미화)용역계약
(주)동진파트너스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.13 19,008,800원
승강기 유지,보수 관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.04 800,000원
장기수선계획 수립조정 대행
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 1,350,000원
자가용전기설비직무고시대행
건일테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.02 1,300,000원
기계설비 성능 점검 용역
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 30,000원
결제단말기 이용 계약
유비씨엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.12 3,580,000원
에어컨 청소 용역
무지게홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.04 1,800,000원
소방시설 점검용역
쓰리에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.08 2,088,000원
소독 용역
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.03 1,160,000원
저수조 청소 용역
화성산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
227세대 408,383원 -
26평
전용 85.0㎡
91세대 408,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.