서울특별시 성북구2026년 7월 부과분
장위지웰에스테이트
서울특별시 성북구 한천로 660-16
세대당 평균 월 관리비
247,665원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,591원
- 성북구 세대당 중앙값
- 250,413원
성북구 132곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 173세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 117대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,729㎡
- 전용면적 합계
- 6,869㎡
- 시공사
- 신영건설
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 108,355원 단지 총액 1,875만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,892원 단지 총액 361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,023원 단지 총액 225만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,885원 단지 총액 1,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,510원 단지 총액 372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 40,235,410원 · 세대당 232,574
- 2025년 9월 37,636,280원 · 세대당 217,550
- 2025년 10월 35,630,220원 · 세대당 205,955
- 2025년 11월 34,634,530원 · 세대당 200,199
- 2025년 12월 36,292,510원 · 세대당 209,783
- 2026년 1월 38,802,700원 · 세대당 224,293
- 2026년 2월 37,222,905원 · 세대당 215,161
- 2026년 3월 36,136,290원 · 세대당 208,880
- 2026년 4월 34,712,570원 · 세대당 200,650
- 2026년 5월 36,953,510원 · 세대당 213,604
- 2026년 6월 38,454,890원 · 세대당 222,282
- 2026년 7월 42,846,020원 · 세대당 247,664
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,943원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,411만원
- 월 부과액3,721,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,784원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,576만원
-
2026.07.30 23,760,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.09 2,000,000원
소방시설 자체점검 용역계약
유성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 1,245,600원
재활용품 수거계약
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.25 2,400,000원
소독용역계약
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.19 7,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2025.08.12 2,015,300원
주택화재보험
메일츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.12 2,015,300원
아파트 영업배샹 책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.01 1,000,000원
소방시설 종합점검 용역계약서
유성뱅재(주)
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2025.07.16 3,600,000원
정화조시설 관리용역 계약
(주)케이데크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.09.25 8,640,000원
전기설비 안전관리대행
(주)우경이엠씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.06 1,206,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.06 2,367,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
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2024.09.06 86,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
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2024.09.06 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
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2024.09.06 528,300원
엑설런트종합보험(근린생활시설)
DB손해보험 주식회사
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2024.08.29 1,245,600원
재활용품수거 계약서
(주)희망자원
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2024.08.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
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2024.07.22 1,000,000원
소방시설 종합점검 용역계약서
유성방재(주)
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2024.03.20 400,000원
저수조 청소 용역비
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수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.02.16 1,000,000원
소방시설 작동점검 용역 계약서
소방법인도솔(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.08 11,889,820원
승강기 내 미디어보드 설치
케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.21 138,800원
재난배상책임보험
인카금융서비스
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.19 83,400원
재활용수거 용역계약
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.18 2,160,000원
소독 용역
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.27 8,640,000원
자가용 설비 전기 안전 관리 대행 (아파트)
(주) 한빛티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.27 960,000원
자가용 설비 전기 안전 관리 대행 (상가)
(주) 한빛티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.09.25 5,351,900원
아파트,상가 종합 보험
인카금융서비스(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.20 1,000,000원
소방시설 종합점검 용역 계약서
소방법인도솔(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.12 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.01 10,800,000원
주차장 위탁관리 계약서
아마노코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.0㎡
30세대 243,280원 -
12평
전용 39.6㎡
55세대 247,335원 -
12평
전용 40.0㎡
88세대 249,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.