경기도 과천시2026년 8월 부과분
과천푸르지오벨라르테
경기도 과천시 과천대로8길 65
세대당 평균 월 관리비
385,733원
- 과천시 ㎡당 중앙값
- 3,417원
- 과천시 세대당 중앙값
- 364,439원
과천시 15곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 과천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,301㎡
- 전용면적 합계
- 44,305㎡
- 시공사
- 대우건설컨소시엄
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
과천시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 과천시 중앙값
일반관리비 54,224원 단지 총액 2,733만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,758원 단지 총액 3,012만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,512원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 248,185원 단지 총액 1억 2,509만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,054원 단지 총액 860만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,092,194원 · 세대당 301,770
- 2025년 10월 140,974,106원 · 세대당 279,710
- 2025년 11월 156,589,082원 · 세대당 310,692
- 2025년 12월 183,013,060원 · 세대당 363,121
- 2026년 1월 211,787,900원 · 세대당 420,214
- 2026년 2월 192,960,176원 · 세대당 382,857
- 2026년 3월 162,685,590원 · 세대당 322,788
- 2026년 4월 146,925,528원 · 세대당 291,518
- 2026년 5월 141,899,800원 · 세대당 281,547
- 2026년 6월 146,749,618원 · 세대당 291,169
- 2026년 7월 162,207,469원 · 세대당 321,840
- 2026년 8월 194,409,681원 · 세대당 385,733
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +32,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 174만원
- 월 부과액8,595,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,521원
과천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,884만원
-
2027.06.01 550,000원
세무대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,600,000원
제초 작업
대장 인력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 4,800,000원
커뮤니티 관리 PASS솔루션 이용
두꺼비 세상(아파트너)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 177,000원
어린이놀이시설 정기시설 검사
에스이엘안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,000,000원
LG중계기 임대
LG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,500,000원
수목 고사지 제거 작업
(주)한성나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,000,000원
KT 중계기 임대
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,450,000원
지하주차장 출입구 채널사인 보수
드림애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,000,000원
SK중계기 임대
SK
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,370,000원
수목 병해충 방제 작업 및 영양제 살포
(주)한성나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 202,904,880원
청소 용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.01 147,441,240원
경비용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.01 4,980,000원
기계설비 유지 관리업무 위탁
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,160,000원
RFID음식물 종량제기기 업체
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 7,257,600원
전산용역
피닉스시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 2,280,000원
소나무재선충병
(주)한성나무종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 3,200,000원
소방시설 점검
제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 180,000원
아파트뱅크서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 53,300원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 3,360,000원
조경(관목전정)관리
동산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 201,000원
통신업체
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 900,000원
외부 회계 감사업체 선정
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.26 1,980,000원
기계설비 유지 관리업무 위탁
(주)한양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,000,000원
전기안전관리 직무고시 점검계약
(주)라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.05 3,600,000원
복사기 임대
(주)지노피스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,050,000원
저수조 청소 용역
(주)일오삼이앤지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.22 18,288,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.12.01 15,360,000원
승강기 유지관리 용역
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.27 3,572,000원
난방설비 보호제
한성산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
한이공인회계사감사반(제551호)
- 2024년적정
한이공인회계사감사반(제551호)
- 2023년적정
다우공인회계사감사반(제343호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주과천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
19세대 328,966원 -
23평
전용 75.0㎡
36세대 329,054원 -
26평
전용 85.0㎡
50세대 372,846원 -
26평
전용 85.0㎡
264세대 372,890원 -
30평
전용 100.0㎡
27세대 438,709원 -
30평
전용 100.0㎡
108세대 438,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.