기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 내송리

양산사송LH1단지 관리비 명세서

경상남도 양산시 내송큰들로 94

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,151원 양산시 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 203세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2022.07.22 (4년차)
관리비부과면적
12,102㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
110대
CCTV
74대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023585
양산사송LH1단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,625원 1,167.9 14,133,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,389원 높음 195% 양산시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 1,096.8 13,273,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,129원 높음 89% 양산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.9 229,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 108% 양산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.0 60,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 207원 높음 309% 양산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.5 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,602원 높음 330% 양산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 43.7 528,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,388원 342.0 4,138,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,115원 높음 75% 양산시 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 320.6 3,880,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 낮음 26% 양산시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 21.4 258,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,611원 60.6 733,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,611원 높음 182% 양산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 60.6 733,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,626원 580.8 7,029,134
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,708원 비교 자료 없음 79.0 955,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 161원 비교 자료 없음 2.7 32,690
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -5,522원 비교 자료 없음 -92.6 -1,120,960
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,522원 비교 자료 없음 92.6 1,120,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,978원 높음 28% 양산시 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 117.0 1,416,448
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,476원 낮음 60% 양산시 중앙값 ㎡당 739.3원 대비 293.1 3,547,656
D09 수도료(공용) 공용 수도 -964원 비교 자료 없음 -16.2 -195,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,245원 낮음 54% 양산시 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 88.0 1,064,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 961원 낮음 23% 양산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 16.1 195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 62원 낮음 86% 양산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 1.0 12,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,251원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 8% 2,151 26,034,914

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,174,084원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,431만 25.09
  2. 2,396만 25.10
  3. 2,829만 25.11
  4. 3,030만 25.12
  5. 3,335만 26.01
  6. 3,053만 26.02
  7. 3,005만 26.03
  8. 2,623만 26.04
  9. 2,585만 26.05
  10. 2,497만 26.06
  11. 2,611만 26.07
  12. 2,603만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
25,549,902원
2026년 8월
26,034,914원

세대당 ▲ +2,389원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 920만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · LH의 승인 (주)금성이엔티 1,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.16 난방설비보호제 물품 추가구매수의계약 · 물품 · 구입 · 난방수 수질검사 측정결과로 인한 추가구매의 필요셩 한일환경 720,000원 26.01.16 ~ 26.02.15
2025.12.23 재활용품 수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 최고 계약금액 (주)좋은환경 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH의 승인 제일승강기(주) 5,640,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.24 난방설비보호제 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사용승인 후 3년차로 난방배관 점검 및 유지관리 한일산업 570,000원 25.09.24 ~ 25.10.23
2025.09.01 불법광고물관리대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지내 불법전단지 정리 및 광고물관리 준애드 480,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.05 판형열교환기 세관작업계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사용승인 후 3년차로 난방배관 점검 및 유지관리 한일환경 850,000원 25.08.06 ~ 26.08.05
2023.12.27 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 (주)좋은환경 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.24 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 제일승강기(주) 5,640,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.07.28 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 (주)부민W&P 384,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법