기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 내송리

양산사송LH1단지 관리비 명세서

경상남도 양산시 내송큰들로 94

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,544원 양산시 대비 높음 31%
  • 203세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2022.07.22 (4년차)
관리비부과면적
12,102㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
110대
CCTV
74대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023585
양산사송LH1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,137원 1,109.4 13,425,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,928원 높음 188% 양산시 중앙값 ㎡당 360.7원 대비 1,038.8 12,571,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,114원 높음 80% 양산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.7 226,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 192% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.9 70,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 비교 자료 없음 4.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,509원 높음 435% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 42.1 509,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,421원 376.1 4,551,388
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,147원 높음 104% 양산시 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 354.7 4,292,888
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 낮음 15% 양산시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 21.4 258,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,100원 52.0 629,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,100원 높음 200% 양산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 52.0 629,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,006원 1,006.5 12,181,272
D01 난방비(공용) 공용부 난방 15,371원 비교 자료 없음 257.8 3,120,360
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 20,376원 비교 자료 없음 341.8 4,136,270
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -9,718원 비교 자료 없음 -163.0 -1,972,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,718원 비교 자료 없음 163.0 1,972,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,163원 높음 104% 양산시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 187.2 2,266,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,982원 낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 436.8원 대비 150.7 1,823,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -806원 비교 자료 없음 -13.5 -163,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,989원 낮음 63% 양산시 중앙값 ㎡당 180.2원 대비 66.9 809,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 887원 낮음 27% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.9 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 45원 낮음 89% 양산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 0.8 9,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,664원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 31% 2,544 30,787,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,952,821원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,079만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 920만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · LH의 승인 (주)금성이엔티 1,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.16 난방설비보호제 물품 추가구매수의계약 · 물품 · 구입 · 난방수 수질검사 측정결과로 인한 추가구매의 필요셩 한일환경 720,000원 26.01.16 ~ 26.02.15
2025.12.23 재활용품 수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 최고 계약금액 (주)좋은환경 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH의 승인 제일승강기(주) 5,640,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.24 난방설비보호제 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사용승인 후 3년차로 난방배관 점검 및 유지관리 한일산업 570,000원 25.09.24 ~ 25.10.23
2025.09.01 불법광고물관리대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지내 불법전단지 정리 및 광고물관리 준애드 480,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.05 판형열교환기 세관작업계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사용승인 후 3년차로 난방배관 점검 및 유지관리 한일환경 850,000원 25.08.06 ~ 26.08.05
2023.12.27 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 (주)좋은환경 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.24 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 제일승강기(주) 5,640,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.07.28 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 (주)부민W&P 384,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법