기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 내송리

양산사송LH1단지 관리비 명세서

경상남도 양산시 내송큰들로 94

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,168원 양산시 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 203세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
203세대
동수 · 최고층
2개 동 · 17층
사용승인
2022.07.22 (4년차)
관리비부과면적
12,102㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
일성건설(주)
주차
110대
CCTV
74대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023585
양산사송LH1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,592원 1,150.5 13,924,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,606원 높음 194% 양산시 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 1,083.7 13,115,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,085원 높음 82% 양산시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 18.2 220,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 높음 118% 양산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.8 58,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,615원 높음 395% 양산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 43.9 530,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,388원 342.0 4,138,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,115원 높음 77% 양산시 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 320.6 3,880,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 낮음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 21.4 258,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,675원 61.7 746,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,675원 높음 184% 양산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 61.7 746,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,570원 613.4 7,423,655
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,436원 비교 자료 없음 208.6 2,524,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,863원 비교 자료 없음 48.0 581,250
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -9,376원 비교 자료 없음 -157.3 -1,903,382
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,376원 비교 자료 없음 157.3 1,903,382
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,341원 높음 70% 양산시 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 139.9 1,693,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,434원 낮음 62% 양산시 중앙값 ㎡당 369.5원 대비 141.5 1,712,095
D09 수도료(공용) 공용 수도 -890원 비교 자료 없음 -14.9 -180,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,371원 낮음 59% 양산시 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 73.3 887,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 973원 낮음 21% 양산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 16.3 197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 42원 낮음 89% 양산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 0.7 8,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,225원 중앙값 1,864원/㎡ 높음 16% 2,168 26,232,725

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,737,125원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,528만 25.05
  2. 2,417만 25.06
  3. 2,450만 25.07
  4. 2,555만 25.08
  5. 2,431만 25.09
  6. 2,396만 25.10
  7. 2,829만 25.11
  8. 3,030만 25.12
  9. 3,335만 26.01
  10. 3,053만 26.02
  11. 3,005만 26.03
  12. 2,623만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,791,101원
2026년 4월
26,232,725원

세대당 ▲ +2,175원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 920만원
  • 공개 계약 전체 11건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · LH의 승인 (주)금성이엔티 1,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.16 난방설비보호제 물품 추가구매수의계약 · 물품 · 구입 · 난방수 수질검사 측정결과로 인한 추가구매의 필요셩 한일환경 720,000원 26.01.16 ~ 26.02.15
2025.12.23 재활용품 수거계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 최고 계약금액 (주)좋은환경 1,440,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH의 승인 제일승강기(주) 5,640,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.09.24 난방설비보호제 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사용승인 후 3년차로 난방배관 점검 및 유지관리 한일산업 570,000원 25.09.24 ~ 25.10.23
2025.09.01 불법광고물관리대행수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지내 불법전단지 정리 및 광고물관리 준애드 480,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.05 판형열교환기 세관작업계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사용승인 후 3년차로 난방배관 점검 및 유지관리 한일환경 850,000원 25.08.06 ~ 26.08.05
2023.12.27 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 (주)좋은환경 1,300,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.24 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 제일승강기(주) 5,640,000원 23.12.01 ~ 25.11.30
2023.07.28 음식물쓰레기 종량기 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 사업자선정지침 수의계약대상 제6호 적용 (주)부민W&P 384,000원 23.08.01 ~ 24.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법