경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
엘크루루엘리안아파트
경기도 화성시 효행구 상리2길 121
세대당 평균 월 관리비
295,054원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2022.10 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 553대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,545㎡
- 전용면적 합계
- 25,449㎡
- 시공사
- 대우조선해양
- 관리업체
- 신화비엠씨(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 55,430원 단지 총액 2,528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,241원 단지 총액 2,245만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,333원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 170,254원 단지 총액 7,764만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,796원 단지 총액 447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,352,712원 · 세대당 246,387
- 2025년 10월 104,148,282원 · 세대당 228,395
- 2025년 11월 113,635,008원 · 세대당 249,199
- 2025년 12월 134,918,062원 · 세대당 295,872
- 2026년 1월 149,163,674원 · 세대당 327,113
- 2026년 2월 129,691,426원 · 세대당 284,411
- 2026년 3월 124,435,832원 · 세대당 272,885
- 2026년 4월 108,380,110원 · 세대당 237,675
- 2026년 5월 105,464,768원 · 세대당 231,282
- 2026년 6월 110,663,080원 · 세대당 242,682
- 2026년 7월 132,330,160원 · 세대당 290,197
- 2026년 8월 134,544,516원 · 세대당 295,053
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +16,308원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,682만원
- 월 부과액4,466,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,183원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 49건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,784만원
-
2026.10.01 290,400원
주민카페 인터넷 설치
SK브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 4,800,000원
전산처리용역 계약
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 3,240,000원
커뮤니티시설(주민카페, 실내놀이터, 헬스장) 지문인식기 설치
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 240,000원
주민카페 냉난방기 청소 용역
굿클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 12,159,300원
주택화재보험, 영업배상책임보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.02 12,217,190원
경비용역
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.02 9,394,800원
청소용역
주식회사토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.02 92,200원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 288,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 4,000,000원
LG유플러스 옥상 중계기 부동산 임대 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 4,000,000원
KT 옥상 중계기 부동산 임대 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 120,200원
체육시설업자 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 4,000,000원
SKT 옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.02 3,120,000원
소방시설 점검용역
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 400,000원
놀이터 휴게시설 포충기 구입(2개)
케이온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 710,000원
602동 1층 공동현관 스윙도어 유리 교체
가나유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 700,000원
605동 놀이터 미끄럼틀 보수 공사
하늘
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,000,000원
기계설비성능점검 용역
크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 0원
추가 하자 소송 법무법인 선정
에스엠파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 650,000원
실내놀이터 및 주민카페 천장형 냉난방기 청소
굿클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 0원
페트병 보상 로봇 설치 계약
(주)이노버스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 1,000,000원
외부회계감사업체 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 55,200,000원
조경유지관리 용역
주식회사 푸룸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 484,400원
바닥분수 수질검사 계약
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 880,000원
세대 소방배관(스프링클러) 누수 보수 공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,200,000원
헬스장 매트 시공
에스핏스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,390,000원
헬스장 썬팅지 시공
다모아 단열필름
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 3,905,000원
헬스 기구 구입
에스핏스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.22 115,000원
헬스 기구 구입(딥스바)
와이제이컴퍼니(부부홈트)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.07.20
외부 창,문
건물 외부 · 부분수리
-
2025.12.24 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
선경회계법인
- 2024년적정
선경회계법인
- 2023년적정
안세회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.5㎡
33세대 293,416원 -
17평
전용 55.7㎡
153세대 294,368원 -
17평
전용 55.9㎡
131세대 295,425원 -
17평
전용 56.0㎡
139세대 295,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.