경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
대곡역두산위브1단지
경기도 고양시 덕양구 호수로 6
세대당 평균 월 관리비
245,775원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 585대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,116㎡
- 전용면적 합계
- 34,045㎡
- 시공사
- 두산위브
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 52,616원 단지 총액 2,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,364원 단지 총액 2,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,130원 단지 총액 253만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,634원 단지 총액 6,243만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 14,031원 단지 총액 692만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 128,108,994원 · 세대당 259,855
- 2025년 9월 131,786,461원 · 세대당 267,315
- 2025년 10월 115,198,657원 · 세대당 233,668
- 2025년 11월 125,356,009원 · 세대당 254,271
- 2025년 12월 151,307,181원 · 세대당 306,911
- 2026년 1월 176,670,223원 · 세대당 358,357
- 2026년 2월 164,314,287원 · 세대당 333,294
- 2026년 3월 137,848,859원 · 세대당 279,612
- 2026년 4월 122,883,583원 · 세대당 249,256
- 2026년 5월 117,283,833원 · 세대당 237,898
- 2026년 6월 111,093,091원 · 세대당 225,340
- 2026년 7월 121,167,257원 · 세대당 245,775
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,433만원
- 월 부과액6,917,391원
- 월 사용액495,000원
- ㎡당 적립금4,864원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,941만원
-
2026.10.13 216,000원
미화팀 정수기업체 선정
(주)진로석수
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 1,656,000원
장기수선계획용역업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 12,705,400원
아파트 화재보험 등 4건의 보험계약
(주) 메리츠 화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 800,000원
난방배관 보호재 구입
원투원케미칼 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.23 1,680,000원
커뮤니티(헬스장) 런닝머신 벨트 교체 작업
(주) 헬스팩
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 1,140,000원
예제초 용역업체 선정
(주) 대청그린웍스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.08.25 829,000원
101동 1호승강기 부품 교체(구동벨트 및 카플러)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 12,000,000원
위브아이어린이집 임대차계약
위브아이어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 1,000,000원
열교환기세관공사
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 360,000원
회계 전산 프로그램 계약(아파트뱅크)
기웅정보통신 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 2,280,000원
전산 업무 용역업체
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 2,364,000원
소독용역업체
(주)대청그린윅스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 1,620,000원
조경 수목 소독 용역업체
(주)대청그린윅스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.29 8,578,200원
재활용수거업체 재계약
(주)강유자원산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.29 178,000원
직원 하계 피복 구입
유니판다의류
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행 용역업체 계약
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,100,000원
종량기기유지관리업체 계약
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 3,000,000원
건축물 정밀안전점검
한국건축안전진단관리원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.16 1,620,000원
승강기 유지관리업체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.04 200,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.29 1,050,000원
낙엽처리 계약
제이제이이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 950,000원
회계감사 계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 2,135,000원
급탕배관 감압밸브 계약
밸브코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 123,724,000원
청소용역 계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.24 158,496,000원
경비용역 계약서
(주)진성관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.22 276,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.07 1,500,000원
기계 설비 성능 점검 용역업체
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 980,000원
저수조 청소 용역업체 계약
(주) 신흥 시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
(주) 메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.01.08 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.07.31
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
다율회계법인
- 2024년적정
다율회계법인
- 2023년적정
다율회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
244세대 213,506원 -
21평
전용 70.0㎡
117세대 249,096원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 302,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.