대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
화원파크뷰 우방아이유쉘
대구광역시 달성군 명천로21길 55
세대당 평균 월 관리비
234,088원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 710대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,022㎡
- 전용면적 합계
- 41,592㎡
- 시공사
- (주)SM우방산업
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 43,225원 단지 총액 2,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,128원 단지 총액 2,751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,330원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,383원 단지 총액 6,961만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,021원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,209,442원 · 세대당 186,262
- 2025년 10월 94,180,902원 · 세대당 175,057
- 2025년 11월 93,837,188원 · 세대당 174,418
- 2025년 12월 99,892,574원 · 세대당 185,673
- 2026년 1월 102,480,474원 · 세대당 190,484
- 2026년 2월 97,848,088원 · 세대당 181,873
- 2026년 3월 99,072,376원 · 세대당 184,149
- 2026년 4월 96,456,879원 · 세대당 179,287
- 2026년 5월 97,407,220원 · 세대당 181,054
- 2026년 6월 101,134,571원 · 세대당 187,982
- 2026년 7월 123,139,600원 · 세대당 228,884
- 2026년 8월 125,939,176원 · 세대당 234,087
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,615원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,871만원
- 월 부과액2,701,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,197원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 7,591만원
-
2026.09.10 550,000원
아파트 세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 558,000원
전기청소차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 141,600원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 48,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 5,806,600원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 7,644,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 500,000원
CCTV부품교체
수성아이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 947,000원
CCTV선로 설치공사
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,000,000원
외곽인도블럭 제조체 살포작업 업체선정
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 4,900,000원
화단예초작업 업체선정
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 1,200,909원
운동기구 구입계약서
알리피트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.10 2,700,000원
헌옷수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 400,000원
주차스티커 구입 게약서
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,100,000원
외부회계감사 계약서
엠케이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 9,040,000원
재활용품수거업체(파지등) 수거업체
신영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 9,684,000원
주택관리업체 선정
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 1,250,000원
소방배관 보수공사
가람소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,350,000원
높이제한 차단봉 설치 계약서
주식회사 삼성관제 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 2,400,000원
정밀안전점검 계약서
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 1,500,000원
수목방제계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 2,400,000원
세대소독계약서
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.30 909,000원
승강기 부품교체공사(도어모타)
현대엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 1,100,000원
저수조 청소업체
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 1,500,000원
운동기구 구매계약서
(주)이고진
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.06 3,910,000원
발전기실 ,정류반 배터리 교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 4,005,000원
화재감지기 구입
(주)금강전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.16 1,400,000원
기계
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 600,000원
승강
현대피엔에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 909,090원
SK브로드밴드 판촉 행사 계약
(주)중앙정보통신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 6,456,000원
홈네트워크 공용부 유지보수 용역
(주)코맥스CS
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 15건-
2026.08.28
보안, 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.07.27
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.26
소화설비 · 소화수관(강관)
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.11
건물 내부
부분교체
-
2026.06.10
건물 외부
이력 10건 더 보기
-
2026.03.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 문 개폐(여닫는)장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.03.20 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.02.06
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.01.27
건물 외부
전면교체
-
2025.11.05
건물 내부
부분수선
-
2025.08.04
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.06.27
건물 내부
-
2025.05.15
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2024.05.31
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.03.06 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
화우공인회계사감사반(제41호)
- 2024년적정
화우공인회계사감사반(제41호)
- 2023년적정
화우공인회계사감사반(제41호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.6㎡
232세대 210,870원 -
23평
전용 74.5㎡
52세대 225,707원 -
26평
전용 84.8㎡
64세대 256,895원 -
26평
전용 84.9㎡
190세대 257,046원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.