부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
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부산광역시 수영구 수영로 389
세대당 평균 월 관리비
323,519원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 975세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,167대
- CCTV
- 522대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,474㎡
- 전용면적 합계
- 78,925㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 34,331원 단지 총액 3,347만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 76,845원 단지 총액 7,492만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,234원 단지 총액 510만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,861원 단지 총액 1억 7,439만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,249원 단지 총액 2,754만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 278,978,053원 · 세대당 286,131
- 2025년 10월 253,543,229원 · 세대당 260,044
- 2025년 11월 232,275,595원 · 세대당 238,231
- 2025년 12월 239,425,123원 · 세대당 245,564
- 2026년 1월 243,100,476원 · 세대당 249,333
- 2026년 2월 230,270,214원 · 세대당 236,174
- 2026년 3월 237,565,614원 · 세대당 243,657
- 2026년 4월 233,447,595원 · 세대당 239,433
- 2026년 5월 237,922,490원 · 세대당 244,023
- 2026년 6월 250,580,544원 · 세대당 257,005
- 2026년 7월 306,341,356원 · 세대당 314,196
- 2026년 8월 315,431,334원 · 세대당 323,519
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,118원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,998만원
- 월 부과액27,542,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,950원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 60억 7,672만원
-
2026.10.01 3,960,000원
수목방제용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 83,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 280,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 45,000원
트램플린영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 14,823,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.23 8,776,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.20 2,520,000원
복합기 임대 용역
빠른 컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,560,000원
월 소방시설 유지 관리 용역
(주)광진소방이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 1,090,900원
폐가지 처리 용역
대남환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 17,550,000원
재활용품 수거 용역
민지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 1,000,000원
저수조 청소 용역
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.19 350,000원
스프링클러 배관 누수공사
(주)더원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 37,920,000원
(긴급재공고)필로티 공간 침수 방지 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 5,238,000원
아파트 소독 용역
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.01 860,112,000원
청소용역
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.01 3,680,000원
승강기 부품(안전 스위치) 교체 공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 2,800,000원
조명지주간판 설치
루미 LED
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 1,400,000원
외부회계감사 업체 선정
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 1,000,000원
중앙조명제어부품교체
이브이시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 400,000원
스프링클러 배관 누수공사
(주)남일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,322,640,000원
경비용역
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.01 3,200,000원
전기직무고시 용역
(주)디이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.01 1,200,000원
세무신고대행용역
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 5,520,000원
관리업무전산운영계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 107,500원
어린이놀이시설안전검사
사단법인 한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 354,000원
합성데크 보수공사
영성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 2,600,000원
급수펌프 중층부 압력탱크 교체 공사
효성굿스프링스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 202,140,000원
승강기 유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.09 38,553,300원
공동주택 위탁관리
(주) 혜강종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.09 2,340,000원
기계설비 성능점검
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 9건-
2026.06.08 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.03.31 장기수선충당금
건물 외부
-
2025.10.24
내부
건물 내부
-
2025.03.25
건물 내부
-
2024.12.05
건물 외부
이력 4건 더 보기
-
2024.11.07
건물 내부
전면교체
-
2024.08.16
건물 내부
-
2024.05.20
외부
건물 외부
-
2024.05.17 장기수선충당금
바닥
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2024년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2023년적정
안세회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.4㎡
51세대 157,346원 -
18평
전용 59.2㎡
160세대 236,519원 -
18평
전용 60.0㎡
18세대 239,597원 -
25평
전용 84.1㎡
336세대 336,235원 -
26평
전용 84.4㎡
140세대 337,434원 -
26평
전용 84.5㎡
28세대 337,713원 -
28평
전용 92.0㎡
84세대 367,888원 -
28평
전용 93.4㎡
56세대 373,123원 -
32평
전용 107.3㎡
68세대 429,036원 -
33평
전용 107.5㎡
34세대 429,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.