대구광역시 중구2026년 7월 부과분
대봉 서한포레스트
대구광역시 중구 대봉로 240
세대당 평균 월 관리비
301,858원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,582원
- 중구 세대당 중앙값
- 276,657원
중구 61곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,906㎡
- 전용면적 합계
- 38,319㎡
- 시공사
- 서한
- 관리업체
- (주)성보티씨에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 61,124원 단지 총액 2,867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,247원 단지 총액 3,060만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,448원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,783원 단지 총액 6,697만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,255원 단지 총액 1,278만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 141,992,189원 · 세대당 302,755
- 2025년 9월 131,582,188원 · 세대당 280,559
- 2025년 10월 109,798,732원 · 세대당 234,112
- 2025년 11월 113,031,822원 · 세대당 241,006
- 2025년 12월 116,229,931원 · 세대당 247,825
- 2026년 1월 115,814,796원 · 세대당 246,939
- 2026년 2월 119,215,042원 · 세대당 254,189
- 2026년 3월 104,781,052원 · 세대당 223,413
- 2026년 4월 122,576,927원 · 세대당 261,358
- 2026년 5월 117,548,995원 · 세대당 250,637
- 2026년 6월 125,253,801원 · 세대당 267,065
- 2026년 7월 141,571,217원 · 세대당 301,857
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +31,717원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,922만원
- 월 부과액12,782,680원
- 월 사용액1,155,000원
- ㎡당 적립금2,458원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 4,801원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 86건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,060만원
-
2026.09.23 2,700,000원
소방시설점검 용역
대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 6,388,000원
헌옷 판매 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.14 413,451,600원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.09.14 5,350,000원
재활용 파지 공병 고철 캔 판매 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.08.24 86,350,000원
AI주차관제 및 CCTV증설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 880,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 3,060,000원
커뮤니티 출입 보안 용역
ADT 캡스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,500,000원
정보통신공사 감리 (설계) 용역
덕원기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 4,899,000원
수목방제관리 용역
주식회사 동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 2,700,000원
소방시설점검 용역
대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,400,000원
시설물의 안전점검 및 정밀안전점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 550,000원
아파트 세무 주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 37,800,000원
지능형 홈네트워크 유지관리
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.03 1,000,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.11 1,299,000원
장기수선계획 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,299,000원
장기수선계획 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 900,000원
시설물 정기안전점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,728,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 2,251,200원
전산관리업무계약
씨엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 4,097,280원
복사기 임대유지보수계약서
우리비즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 364,485,840원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.09.29 254,304,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.09.10 5,350,000원
재활용(파지,공병,고철,캔)판매 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.09.10 10,880,000원
헌옷 판매 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.09.10 15,732,000원
주택관리업자 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.08.20 4,800,000원
시설물광고업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.27 1,000,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 1,960,000원
승강기 유지관리 계약
한국미쓰비씨엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.27 2,064,000원
이륜차 차단봉(볼라드) 추가 설치 공사
(주)오로지 조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 5,400,000원
전문 소방점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2023년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.9㎡
25세대 232,238원 -
19평
전용 62.9㎡
46세대 232,349원 -
23평
전용 74.8㎡
48세대 276,461원 -
24평
전용 79.8㎡
46세대 294,675원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 313,407원 -
26평
전용 84.9㎡
50세대 313,518원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 313,702원 -
26평
전용 85.0㎡
78세대 313,887원 -
30평
전용 100.0㎡
52세대 369,342원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.