부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
e편한세상 시민공원 아파트
부산광역시 부산진구 진남로 460
세대당 평균 월 관리비
278,438원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,401세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,667대
- CCTV
- 647대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,138㎡
- 전용면적 합계
- 103,023㎡
- 시공사
- DL E&C
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 36,098원 단지 총액 5,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,392원 단지 총액 7,480만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,374원 단지 총액 1,173만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,475원 단지 총액 2억 3,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,099원 단지 총액 2,255만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 323,020,724원 · 세대당 230,564
- 2025년 10월 266,450,886원 · 세대당 190,186
- 2025년 11월 264,819,210원 · 세대당 189,021
- 2025년 12월 281,142,092원 · 세대당 200,672
- 2026년 1월 301,207,982원 · 세대당 214,994
- 2026년 2월 282,716,608원 · 세대당 201,796
- 2026년 3월 276,998,367원 · 세대당 197,714
- 2026년 4월 275,739,986원 · 세대당 196,816
- 2026년 5월 283,401,182원 · 세대당 202,284
- 2026년 6월 287,070,956원 · 세대당 204,904
- 2026년 7월 368,490,236원 · 세대당 263,019
- 2026년 8월 390,090,946원 · 세대당 278,437
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,877만원
- 월 부과액22,554,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,915원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 189건- 최근 12개월 계약
- 88건
- 최근 12개월 합계
- 23억 7,508만원
-
2026.09.29 1,500,000원
주차관제시스템 교체 공사 감리업체 선정
(주)정엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 3,960,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행(2단지) 용역
㈜여명전기 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.29 1,000,000원
가을맞이 아파트 단지 문화행사 개최
주식회사 엔디디스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 5,000,000원
주차장 램프웨이 구간 입체형(스카시) 등 안내문구 설치
세한기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.29 4,000원
무단 방치 폐자전거 매각
매일고물상
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 4,416,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID)유지보수 용역
(주)부민w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 2,900,000원
전기설비 직무고시 점검업체 선정
㈜여명전기 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.28 276,182원
전동드릴 구매
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 527,273원
복합기 구매
주식회사 컬러테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 432,846원
컬러프린트 구매
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.28 399,273원
직소기 구매
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 889,572,480원
청소(미화) 용역
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.21 13,449,600원
폐의류 수거 용역
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 13,449,600원
재활용품 수거 용역
(주)동남리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 10,676,400원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,800,000원
누수세대 외벽 균열 부분 보수
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 22,120,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 35,100원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 105,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 285,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 422,900원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.03 1,098,320,760원
경비용역계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.30 210,000원
미화휴게실 디지털도어락 구매
24시출장열쇠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 450,000원
미화휴게시설 에어컨 실외기 앵글(3개) 구매
금하공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 162,728원
미화휴게실 싱크대 구매
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 139,300원
미화휴게실 전기밥솥 구매
주식회사 지마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 161,364원
미화휴게실 전기온수기 구매
네이버(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 4,802,220원
정수기 설치
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 2,400,000원
전산프로그램 용역
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 5,000,000원
미화휴게시설 시설개선 공사
(주)카파디자인그룹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.09.03
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2026.07.31
내부
건물 내부
-
2026.07.07 장기수선충당금
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.06.02 장기수선충당금
급수설비
급수·위생·가스 · 전면교체
-
2026.04.10
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
이력 3건 더 보기
-
2026.04.09
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2026.02.12
외부
건물 외부
-
2025.02.03 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동백공인회계사감사반(제538호)
- 2024년적정
가윤공인회계사감사반(제505호)
- 2023년적정
가윤공인회계사감사반(제505호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)