서울특별시 동대문구2026년 7월 부과분
래미안 엘리니티
서울특별시 동대문구 한빛로 49
세대당 평균 월 관리비
310,547원
- 동대문구 ㎡당 중앙값
- 2,563원
- 동대문구 세대당 중앙값
- 238,481원
동대문구 118곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,048세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,193대
- CCTV
- 490대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 61대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,675㎡
- 전용면적 합계
- 70,983㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동대문구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동대문구 중앙값
일반관리비 46,125원 단지 총액 4,834만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,910원 단지 총액 6,907만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,811원 단지 총액 1,552만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,978원 단지 총액 1억 8,023만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,723원 단지 총액 1,229만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 330,306,523원 · 세대당 315,177
- 2025년 9월 278,541,219원 · 세대당 265,783
- 2025년 10월 256,774,965원 · 세대당 245,014
- 2025년 11월 249,907,551원 · 세대당 238,461
- 2025년 12월 273,130,755원 · 세대당 260,620
- 2026년 1월 278,622,797원 · 세대당 265,861
- 2026년 2월 258,904,499원 · 세대당 247,046
- 2026년 3월 260,315,623원 · 세대당 248,392
- 2026년 4월 257,521,129원 · 세대당 245,726
- 2026년 5월 264,858,717원 · 세대당 252,727
- 2026년 6월 280,081,209원 · 세대당 267,253
- 2026년 7월 325,453,215원 · 세대당 310,546
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,619원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,839만원
- 월 부과액12,285,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,121원
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 18억 9,934만원
-
2026.09.24 3,850,000원
사우나탕 타일 및 줄눈 보수공사
줄눈FM
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 120,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 8,448,100원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 257,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 15,000원
가스배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 13,032,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 719,976,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.06.10 836,139,600원
주민공동시설 위탁운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.05.07 660,000원
아파트세무주치의서비스계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 2,110,000원
저수조 청소 도급 계약서
더좋은 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.09 12,240,000원
VPN서비스 계약
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.02.09 650,000원
커뮤니티사우나청소계약
깔끔송선생
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.05 3,600,000원
복합사무기기 렌탈 서비스 계약
서인시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 10,800,000원
원패스시스템 유지관리업체 계약
계영정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.29 39,158,200원
통합경비시스템 경비용역계약변경합의서
(주)SK
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.21 3,600,000원
정화조 시설 기술관리 용역업체
해피론 환경기술(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.14 29,787,000원
청소용역변경계약서
태영건물종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.05 650,000원
커뮤니티사우나청소계약
깔끔송선생
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.24 0원
아파트스토리이용계약서
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 4,992,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 63,490,000원
CCTV, 펜스로비폰, 주차차단기이전 설치공사 및 단지로비폰 시스템업그레이드 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 139,810,000원
울타리(펜스) 및 펜스자동출입문등 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 1,000,000원
출입통제시스템설치공사 설계및 감리용역 계약
(주)부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 4,958,000원
지하2층 미화작업장설치공사업체 계약
신호종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 990,000원
저수조청소도급계약서
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.08.28 16,348,800원
재활용품매각계약
(주)태웅자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 6,000,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.06 790,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 2,860,000원
전기안전관리 대행업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.06 900,000원
장기수선계획서 용역 계약서
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
지석공인회계사감사반(제495호)
- 2023년적정
삼영회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.5㎡
84세대 158,044원 -
12평
전용 40.5㎡
55세대 185,737원 -
12평
전용 40.7㎡
22세대 186,609원 -
15평
전용 50.3㎡
8세대 230,808원 -
16평
전용 51.9㎡
81세대 238,006원 -
16평
전용 52.0㎡
12세대 238,327원 -
18평
전용 59.9㎡
31세대 274,732원 -
18평
전용 60.0㎡
210세대 274,915원 -
23평
전용 74.8㎡
22세대 342,910원 -
23평
전용 74.9㎡
106세대 343,598원 -
26평
전용 84.9㎡
125세대 389,356원 -
26평
전용 85.0㎡
127세대 389,631원 -
26평
전용 85.0㎡
146세대 389,677원 -
27평
전용 89.4㎡
9세대 409,714원 -
31평
전용 101.9㎡
3세대 467,209원 -
31평
전용 101.9㎡
3세대 467,301원 -
33평
전용 109.7㎡
2세대 502,972원 -
37평
전용 121.6㎡
2세대 557,441원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.