경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
신흥역 하늘채 랜더스원 2단지
경기도 성남시 중원구 광명로 204
세대당 평균 월 관리비
296,022원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 332세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.09 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 379대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,437㎡
- 전용면적 합계
- 19,273㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 우리관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 65,052원 단지 총액 2,160만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,629원 단지 총액 1,382만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,499원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,321원 단지 총액 5,455만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,521원 단지 총액 582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 93,959,790원 · 세대당 283,011
- 2025년 10월 81,909,728원 · 세대당 246,716
- 2025년 11월 91,233,512원 · 세대당 274,799
- 2025년 12월 107,204,050원 · 세대당 322,903
- 2026년 1월 117,406,242원 · 세대당 353,633
- 2026년 2월 105,144,960원 · 세대당 316,701
- 2026년 3월 90,271,420원 · 세대당 271,901
- 2026년 4월 83,315,160원 · 세대당 250,949
- 2026년 5월 77,218,988원 · 세대당 232,587
- 2026년 6월 80,517,072원 · 세대당 242,521
- 2026년 7월 84,209,678원 · 세대당 253,643
- 2026년 8월 98,279,436원 · 세대당 296,022
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,950원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,593만원
- 월 부과액5,817,120원
- 월 사용액24,420,000원
- ㎡당 적립금8,168원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,580만원
-
2026.09.30 4,440,000원
스마트홈 시스템 유지관리 계약
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.09.04 3,473,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 55,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 64,800원
승강기사고배상책임보험
메리트화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 3,585,600원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 1,800,000원
소방시설 점검(종합/작동) 계약
(주)바른소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 480,000원
CCTV 카메라(2대) 교체
씨아이즈텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.01 200,000원
석가산 산책로 입구 벽체 부분 보수
(주)성지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 650,000원
어린이놀이터 시소 기초보수
(주)재운
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 3,090,000원
급수펌프 압력탱크 교체작업
에이스 펌프 테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 300,000원
현관 자동문 보수(2동 5,6라인/P2층 외측)
조원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,593,600원
전산용역 및 S/W공급 계약서
(주)피닉스컴퓨터시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 243,756,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.07.21 218,736,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.09 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.07 7,210,620원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.06.24 7,000,000원
질식소화덮개 2개, 보관함 2개 구입의 건
(주)라지
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 600,000원
헬스기구 유지점검 계약서
더코어에스피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,150,000원
202동 P1층 루버창 설치(3곳)
개미홈케어집수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 700,000원
판형 열교환기 세관공사
디앤디케미칼(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 900,000원
외부회계감사계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,080,000원
종량제기기 유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 15,200,000원
주차관제 시스템 설치및 공사 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 2,400,000원
아파트 소독 용역 계약서
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 1,030,000원
전기설비점검 계약서
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 1,080,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약
(주)엠앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 1,070,000원
저수조청소계약서
(주)21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.24 4,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 3,600,000원
옥상중계기임대차계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 4,000,000원
옥상중계기임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
동성회계법인
- 2024년적정
회계법인청
- 2023년적정
회계법인청
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
76세대 264,605원 -
18평
전용 59.9㎡
256세대 305,349원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.