부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀KCC스위첸아파트
부산광역시 해운대구 반여로 42
세대당 평균 월 관리비
305,416원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 638세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 732대
- CCTV
- 219대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,783㎡
- 전용면적 합계
- 51,385㎡
- 시공사
- KCC건설(주)
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 41,663원 단지 총액 2,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,024원 단지 총액 3,000만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,997원 단지 총액 255만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 203,170원 단지 총액 1억 2,962만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,563원 단지 총액 610만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,790,275원 · 세대당 288,072
- 2025년 10월 139,142,722원 · 세대당 218,092
- 2025년 11월 130,547,383원 · 세대당 204,619
- 2025년 12월 133,629,365원 · 세대당 209,450
- 2026년 1월 140,404,950원 · 세대당 220,070
- 2026년 2월 142,209,033원 · 세대당 222,898
- 2026년 3월 131,396,613원 · 세대당 205,950
- 2026년 4월 138,131,677원 · 세대당 216,507
- 2026년 5월 127,529,467원 · 세대당 199,889
- 2026년 6월 144,835,161원 · 세대당 227,014
- 2026년 7월 154,982,400원 · 세대당 242,919
- 2026년 8월 194,855,367원 · 세대당 305,415
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +32,950원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,006만원
- 월 부과액6,101,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,509원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 64건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,492만원
-
2026.09.23 288,500원
소방시설 교체용 자재 구입 계약
「한국소방공사」
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.23 1,060,000원
음식물 쓰레기 수거함 파손에 따른 구입 계약
㈜대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 980,000원
주차관리 프로그램 재설치 계약
「㈜대영아이오티」
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 1,190,000원
차량 스티커 구매 계약
허그
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 2,516,000원
승강기 비상전원장치 Battery, 비상조명장치, 자동착상장치 보수·교체공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 545,000원
커뮤니티시설 등 강화유리 게시판 설치 계약
㈜대경 기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.28 273,740원
승강기 104동 1호기 음성안내장치 보수·교체공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.19 4,990,000원
승강기(106동 1호기) 카 상부 쉬브 보수·교체공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 51,300원
어린이놀이터 배상 책임 공제보험 가입계약
「삼성화재」
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 17,461,000원
주택화재보험 및 영업 배상 책임 공제보험 가입계약
「메리츠화재해상보험(주)」
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 1,360,000원
수목소독 사업자 선정 계약
㈜영진이엔디
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 339,300원
체육시설 배상책임보험 가입계약
「메리츠화재해상보험(주)」
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 140,800원
승강기 사고배상 책임보험 가입계약
「메리츠화재해상보험(주)」
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 49,000원
101동 1호기 승강기 부품 교체·보수공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.03 2,700,000원
채성분 분석기 구매 계약
인바디 부산
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 680,000원
수목소독 사업자 선정 계약
㈜영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.21 354,545원
어린이놀이시설 정기시설검사 사업자 선정 계약
「(사)한국시험검사기술원」
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.13 3,600,000원
문주(후문) 라인 조명 설치공사 계약
㈜부광기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,720,000원
커뮤니티시설 냉방기(에어컨) 청소 용역 용역 계약
(주)동백종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 273,740원
102동 1호기 승강기 오토아나운서 기판 및 스피커 보수공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,196,000원
커뮤니티센터(헬스장) 창호 차광 스크린공사 계약
대경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,200,000원
2025회계연도 외부회계감사 감사인 선정 계약
「태흥공인회계사 감사반」
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 3,600,000원
커뮤니티시설 지문인식 출입통제시스템 유지관리 용역 계약
KT텔레캅
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.10 2,800,000원
커뮤니티시설(헬스장) 친업머신(상체운동기구) 물품구매 계약
㈜렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.10 9,570,000원
재활용품 수집·운반 용역 계약
「(주)현대자원」
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,512,000원
RFID음식물류폐기물종량기 유지관리 용역 계약
「(주)하이브원」
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 2,727,278원
단지 내 주차난 해소를 위한 행위허가 관련 용역 계약
청운ENC 종합건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 627,550원
전 호기 APD 센스 가이드 교체·보수공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 485,500원
105동 1호기 승강기 마그네트 교체·보수공사 계약
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,920,000원
무인택배함 유지관리 용역 계약
유비라커산업(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
- 2024년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
- 2023년적정
태흥공인회계사감사반(제303호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)