대구광역시 동구2026년 7월 부과분
동대구역센트럴시티자이
대구광역시 동구 송라로10길 33
세대당 평균 월 관리비
282,988원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,102원
- 동구 세대당 중앙값
- 211,788원
동구 164곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 553세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.08 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 771대
- CCTV
- 204대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,273㎡
- 전용면적 합계
- 46,949㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 55,525원 단지 총액 3,071만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,098원 단지 총액 4,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,801원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,415원 단지 총액 7,267만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,148원 단지 총액 617만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 177,553,676원 · 세대당 321,073
- 2025년 9월 179,990,378원 · 세대당 325,479
- 2025년 10월 148,235,225원 · 세대당 268,056
- 2025년 11월 142,644,980원 · 세대당 257,947
- 2025년 12월 145,579,242원 · 세대당 263,253
- 2026년 1월 155,545,924원 · 세대당 281,276
- 2026년 2월 150,164,058원 · 세대당 271,544
- 2026년 3월 130,641,630원 · 세대당 236,241
- 2026년 4월 142,957,468원 · 세대당 258,512
- 2026년 5월 139,285,330원 · 세대당 251,872
- 2026년 6월 144,200,598원 · 세대당 260,760
- 2026년 7월 156,492,327원 · 세대당 282,987
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -21,305원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,993만원
- 월 부과액6,165,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,656원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,244원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9억 7,548만원
-
2026.09.29 849,960,000원
보안(시설경비) 용역
(주)에스텍베스트
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.27 14,857,200원
보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 1,980,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 43,392,000원
승강기유지관리업체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.24 7,000,000원
재활용품수거업체(파지,고철, 공병)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 2,056,800원
전산처리업체(관리비고지서등)
인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 2,400,000원
사무용 복사기 임대
(유)연우사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 5,500,000원
재활용품 수거업체(헌옷)
일신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 6,131,000원
정화조청소
환경위생(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.06.19 13,428,000원
위탁관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.02 3,900,000원
공용부 에어컨 분해청소
에스앤비에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,840,000원
공용부 정수기 렌탈
(주)정수기프로
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.27 3,200,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 920,000원
외부회계감사인 선정
청연세무회계사무소(제497호 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 550,000원
세무대리업체 선정
아파트세무주치의(선율회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.02 1,300,000원
기계설비성능점검 업체 선정
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 3,950,000원
수목방재
일성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 360,000원
소방점검(소방시설종합정밀점검)업체 선정
(주)대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 800,000원
저수조청수업체 선정
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.18 1,375,000원
소방감기지구입
(주)우리소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 4,296,000원
소독(방역)
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.05 2,880,000원
정화조 냄새저감장치 필터교체
(주)그린웨이브이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 1,400,000원
방재실내 시스템제어용 컴퓨터 하드웨어 복사 및 정비용역
(주)대호테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,500,000원
장기수선계획서 적산 및 조정업체 선정
태언 & APM
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 7,000,000원
재활용품수거(파지,고철,공병등) 업체 선정
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.29 21,120,000원
승강기유지관리업체 선정
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.29 2,056,800원
전산업체 선정
인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 15,293,400원
주택화재 보험 등 보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.23 1,980,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검대행
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.15 8,096,000원
재활용품(헌옷) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
163세대 282,524원 -
26평
전용 84.8㎡
73세대 282,758원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 283,258원 -
26평
전용 85.0㎡
292세대 283,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.